甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，就甲方现有的位于龙华部分士地租给乙方作驾校等相关事宜达成协议如下：
一、本合同标的物
1、甲方就拥有管理的位于的部分士地 面积 平方米租给乙方作为汽车训练考场用途使用。
2、甲方有权出租以上租赁士地，可用于合同约定用途;
二、租赁时间：
1、总租赁期暂定年，(建设期45天不在租赁期内。
2、标的地块租赁期限自年月予乙方 个月的免租期，自________年____月____日起开始计租。
三、租赁面积及价格
甲方就现有的士地按乙方要求划出面积 平方米租给乙方使用，合计士地租金，乙方需扩大租用面积价格不变，甲方可给予乙方扩大到约 平方米的使用面积。
1、第________年的租金每个月每平方米元，合计每月租金约为人民币元。
2、第________年的租金每个月每平方米元。合计每月租金约为人民币元。
3、第________年的租金每个月每平方米元。合计每月租金约为人民币元。依次内推，每年每个月每平方增加伍角钱。(每月管理费按每平方米1元收取);
四、结算方式：
每月结算一次。乙方应于每个月的____日前向甲方支付当月租金。
五、履约保证金：
甲、乙、双方签订合同后____日内，乙方即向甲方交纳人民币 作为履约保证金，乙方单位可以入场进行规划、设计及整理，甲方给乙方45天的时间作建设期(20________年____月____日至________年____月____日)，建设期满正式起租，甲方提供收款收据，无须开具发票。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
甲方：_____________
乙方：_____________
甲方现有空闲土地一宗，对外招商，乙方愿意租赁，经甲、乙双方协商同意，签订本合同，具体条款列下：
一、 甲方对外租赁的土地位于甲方院内，南北长_____米，
东西宽_____米共计_____亩。(四至平面图附后)
二、 租赁期限：_____________ 年
自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、 租赁费及缴纳方式
乙方租赁费按每年每亩__________元计算，每年共向甲方交纳租赁费贰万捌仟元，第一年的租赁费乙方于_______________年_____月_____日前一次^v^给甲方，第二年的租赁费乙方于________年_____月_____日前一次^v^给甲方，今后租赁费以此类推。
四、 乙方需向__________村民补偿该场地内栽植的桑树款_____元，该款乙方于_______年_____月_____日前一次^v^给甲方。
五、 乙方在场地内建设所有工程建设投入全部由乙方自行承担，如需要办理相关审批手续时，乙方自行办理，并承担费用，甲方应积极协助办理。
六、 合同期内，乙方经营所需的一切证件，由乙方自己办理，并承担费用。
七、 乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方承担。
八、 合同期内，因国家政策调整，本合同与政策相抵触 时，按国家政策执行。
九、 如因土地使用权出现纠纷时由甲方负责出面协调办理。
十、 青苗补偿费每亩每年__________元由甲方负责支付，合同签订后青苗补偿费如增加时，从变动之年，租赁费按变动金额进行相应增长。
十一、 合同期内，因国家规划需征用该处场地时，甲乙双方无条件服从，按合同期满交接，互不追究违约责任，租赁费按实际使用日期计算，剩余的退还乙方，乙方自建设施的补偿归乙方。
十二、 合同期内，乙方不得将自建设施转租。
十三、 合同期满，甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。
十四、 合同期满，甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场，乙方自建设施经评估部门评估后，可按评估价卖给甲方，或者乙方自行拆除，拆迁费自理。
十五、 违约责任
1、 单方随意解除合同，视为违约，应向对方支付违约金10000元，并继续执行本合同。
2、 乙方应按时上交租赁费，逾期不交，每超一天按欠交金额的5‰向甲方支付违约金，连续拖欠三十天交不清时，甲方有权解除合同。
十六、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商同意，签订补充条款与本合同有同等效力。
十七、 本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方(公章)：______________________ 乙方(公章)：______________________
法定代表人(签字)：______________________ 法定代表人(签字)：______________________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租人（乙方）：
根据《^v^合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方位于上海市南汇航********
号场地，面积 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
第二条 租赁期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁▁▁年▁▁个月；其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三条 租金
本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为：
第一年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；
第二年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；
第三年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；
租金支付方式为 ： □现金 □支票 □汇票 □其它 ；
第一次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日；
第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日；
第三次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日。
第四条 甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训等。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等。
第五条 乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。
4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。
7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。
8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第六条 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：
1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。
2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。
第七条 其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。
第八条 免责条款
1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
2. 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不承担违约责任。
第九条 税收税金
关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜，按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承担，由甲方代征代收，统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。
第十条 续租
本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：
1、乙方租期到期后，可享有租赁优先权；乙方有意在租赁期满后续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，租金按照第三年的标准收龋
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租。
第十一条 租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十二条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决（只能选择一种）：
1、提交相关仲裁委员会仲裁；
2、依法向经营所在地人民法院起诉。
第十三条 其他约定事项
场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
第十四条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
第十五条
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
第十六条 其它约定事宜
甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）
证件号码： 证件号码：
电话： 电话：
签约日期： 签约日期：
出租人(甲方)
承租人(乙方)
根据《_____》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的`事宜经协商达成协议如下：
第一条?租赁场地
乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北(花卉大棚花鸟市场)
号场地，面积?平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
第二条?租赁期限
自?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日起至?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日止，共计?_________?_________?_________?_________年?_________?_________个月;其中免租期为自?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日起至?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日。
第三条?租金
本合同租金实行(一年/季)支付制，租金标准为：
第一年_________?_________元/平方米/天，?_________?_________元/月，?_________?_________元/年;
第二年_________?_________元/平方米/天，?_________?_________元/月，?_________?_________元/年;
第三年_________?_________元/平方米/天，?_________?_________元/月，?_________?_________元/年;
租金支付方式为?：?□现金?□支票?□汇票?□其它?;
第一次租金的支付时间为?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日至?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日;
第二次租金的支付时间为?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日至?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日;
第三次租金的支付时间为?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日至?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日。
第四条?甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。
第五条?乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。
4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。
7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。
8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第六条?合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：
1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。
2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。
第七条?其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。
第八条?免责条款
1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
2.?如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不承担违约责任。
第九条?税收税金
关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜，按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承担，由甲方代征代收，统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。
第十条?续租
本合同续租适用以下第?_________?_________?_________种方式：
1、乙方租期到期后，可享有租赁优先权;乙方有意在租赁期满后续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，租金按照第三年的标准收取。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租。
第十一条?租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十二条?争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第?_________?_________?_________种方式解决(只能选择一种)
1、提交相关_____委员会_____;
2、依法向经营所在地人民法院起诉。
第十三条?其他约定事项
场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
第十四条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
第十五条
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
第十六条?其它约定事宜
甲方(签字盖章)?乙方(签字盖章)
证件号码：?证件号码：
电话：?电话：
签约日期：?签约日期：
甲方：_______________
联系地址：___________
乙方：_______________
联系地址：__________
就本协议第一条所指的地面活动（“有关活动”）之相关事宜，甲乙双方经友好协商达成以下协议：
>一、有关活动
（1）活动名称：__________________________________________
（2）举办时间和地点：________年________月________日，________________________________。
>二、甲方的责任
（1）由________年_____月_____日，甲方将校内的体育馆演出场地租与乙方，作为本次活动广州赛区的其中一个羽毛球比赛场地。如因校内主管部门需占用同一场地，则甲方须于_____年_____月_____日前通知乙方，并双方友好协商解决。逾期通知，则视为甲方违约。
（2）甲方负责活动当天的场地保安工作；
（3）甲方允许乙方/或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现场进行羽毛球比赛；
（4）甲方负责提供场地的灯光及音响系统予乙方使用，并提供活动所需的电力，同时须派出专业的`控制人员协助乙方；
（5）甲方将提供一个独立的储物室供乙方存放活动物料；
（6）甲方将于校内人流密集的地点提供两个面积不大于2米×4米的空间供乙方作为活动咨询点使用；
（7）甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚（即_____年_____月_____日）进场进行安装及调试的工作，以确保活动的顺利进行；
（8）在乙方的相关物料进场并进行安装调试时，甲方须提供场地的电力工程人员在场协助；
（9）甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。
>三、乙方的责任
（1）乙方应及时提供其委托甲方就有关活动向有关部门报批手续的授权委托书以及有关活动的具体方案；
（2）乙方应按照有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活动。如因为超越有关国家机关批准的有关活动范围引起的有关活动被取消，乙方将负全部责任；
（3）乙方邀请的第三方搭建或执行公司，应积极配合甲方的协调工作；并确保搭建工作的安全，如产生不良隐患应及时排除解决；并对此工作承担相应的责任。
（4）乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。
>四、费用和支付
（1）乙方总共应支付人民币__________元整，作为甲方提供本协议第二条所指服务的费用；
（2）乙方应在_____月_____日前，向甲方支付现金人民币__________元整作为预付费用，甲方应在收到款项后提供相应的收据；
（3）乙方将在整个现场活动结束后的_____个工作日内将剩余费用（即人民币__________元整），以现金的方式支付予甲方。甲方应在收到款项后提供相应的收据；
（4）除本协议规定之外，甲乙双方同意按照本协议的规定各自承担由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用，包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费；
（5）乙方在按照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后，对甲方不再负有任何支付义务。
>五、本协议自双方签约日期起生效。
甲方：______________
代表（盖章）：______________
地址：______________
签定日期：_______年_______月_______日
乙方：______________
代表（盖章）：______________
地址：______________
签定日期：_______年_______月_______日
甲方：____________________
乙方：____________________
为了__________________在____________更好的推广，扩大合作双赢的.基础，甲乙双方本着诚信协作的宗旨，经过友好协商就临时____________促销活动达成以下协议：
1、活动时间：________年____月____日至________年____月____日期间。
2、促销活动地点：__________________。
3、租赁方式：□抽成□租赁
4、抽成方式：营业额的抽成____________，花车费用____________。
租赁方式：租金费用__________________元整，花车费用____________，本协议涉及总费用：__________________元整。
5、活动费用支付方式：现金。
6、活动保证金____________，协议终止撤场后三个月内无息退还，若违约进、撤场，得扣除相应的保证金作为违约罚款处理。
7、乙方需提供真实合法的有效证件：营业执照、税务登记证、商品注册证等相关证件。
8、乙方承诺在活动期间维护所租赁场地的安全及做好相关卫生保洁工作。
9、其他说明事项：乙方仅在广场提供____________。
10、活动期间若遇其他突发情况双方协商解决处理，没有征得对方同意，任何一方不得单方面解除合同。任何一方违约的，按照合同总金额______%承担违约金并赔偿对方损失。
1、对本合同以上正文部分的任何手工涂改均应加盖双方印章，否则修改无效。
2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方代表(签字)：_____________乙方代表(签字)：_____________
甲方(盖章)____________________乙方(盖章)____________________
时间：________年____月____日，时间：________年____月____日
服饰购物中心场地租赁合同
甲方：
乙方：
根据有关规定，为明确甲乙双方权利和义务，经双方协商，签订本合同;
一、租赁场地情况：
1、该场地位于 购物三楼中部南侧，总面积为 。
2、该场地由乙方承租，主要从事品牌服饰经营活动。
二、租赁期限：
租赁期限为_______年。
租赁时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金标准：
1、租金按平方米计算，租赁期内乙方足额向甲方缴纳元。
2、租金交付办法为上打租，自承租日起乙方每三个月向甲方缴纳一次,缴纳时间分别为______年____月____日;______年____月____日;______年____月____日;______年____月____日。
四、甲方权利义务：
1、甲方负责为乙方提供经营场地，并保证供电、供暖、供水等基本条件设备。
2、甲方负责乙方营业人员的招聘，培训和人员的管理工作。
3、合同期内，甲方负责为乙方做好商品宣传工作。
其费用由乙方负责支付。
4、合同期内，甲方丰润区境内不得经营或与其它商家签订同类商品的购销协议。
五、乙方权利、义务：
1、按规定时间向甲方缴纳租金。
2、保证商品货真价实，手续齐全，符合国家的强制性执行标准，有良好的售后服务保证。不允许有假冒伪劣行为。一旦有关部门查出有不合格情况，乙方承担一切责任，甲方概不负责。
3、乙方在合同期内，必须保证商品供应，出现断档、断号要及时调货补货，以达到增加客流促进销售的目的。
4、乙方负责支付员工工资并与员工签订劳动协议，每月月末员工工资从结算款中扣除.
5、乙方员工在上下班途中发生意外及交通事故，所涉及费用由乙方承担。
6、乙方如不能按期缴纳租金，逾期10日后甲方有权终止协议,并有权从销售额中扣留租金。
六、以上各项条款要求甲乙双方共同遵守，信守承诺，由于市场竞争或不可抗力及其它未尽事宜，合同不能继续时，双方可协商解决。
七、本合同一式两份，双方各一份，其他事项可另行协商。
甲方：_________ 乙方：_________
代表：_________ 代表：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方:(以下简称甲方)_________身份证号码：_________________________________
承租方:(以下简称乙方)_________身份证号码：_________________________________
根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿.协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条.承租场地位置.面积与用途
乙方承租甲方位于_________________________场地，场地建筑面积_______平方米。
上款所称场地是指由甲方出租给乙方使用的场地.场地及其配套设施。
第二条.租赁期限
租赁期限：_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为___年___月___日至___年___月___日，该期间不收取租金。)
承租期满前___个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。
在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条.租金及支付方式
每年租金额为：_________元人民币(￥______元)。
付款方式：自______年起，每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。
第四条.履约保证金
乙方应于本合同签订同时缴纳______元履约保证金。
在本合同解除或终止时，乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费.煤气费.应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后______天内，无息返还乙方履约保证金。
如因乙方原因而导致合同解除.终止的，甲方将不予返回履约保证金。
第五条.甲乙双方租赁该场地的相关规定
在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租场地的供暖费用。
乙方负责出租场地内财产设施的保管和保险。
因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。
第六条.场地的装修和维护保养
甲方负责该场地的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统.电力供应及供暖系统完好等)。
乙方在足额支付第___年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面.墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用场地内设施。
第七条.违约责任
合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过______天，甲方有权解除合同。
因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的场地租金及履约保证金将不予返还。
双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额___%的违约金。
第八条.合同解除或终止后的处理
在本合同解除或终止时，乙方应______日交还该场地，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。
第九条.适用法律及争端解决
双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条.通则
合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式___份，甲乙双方各执___份。
甲方:______________________乙方:______________________
电话：____________________电话：____________________
日期：______年____月____日日期：______年____月____日
承租人（乙方）
根据《^v^合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的（花卉大棚？花鸟市场）
号场地，面积 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
第二条 租赁期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁▁▁年▁▁个月；其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三条 租金
本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为：
第一年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；
第二年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；
第三年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；
租金支付方式为 ： □现金 □支票 □汇票 □其它 ；
第一次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日；
第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日；
第三次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日。
第四条 甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训等。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等。
第五条 乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。
4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。
7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。
8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第六条 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：
1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。
2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。
第七条 其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。
第八条 免责条款
1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
2. 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不承担违约责任。
第九条 税收税金
关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜，按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承担，由甲方代征代收，统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。
第十条 续租
本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：
1、乙方租期到期后，可享有租赁优先权；乙方有意在租赁期满后续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，租金按照第三年的标准收龋
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租。
第十一条 租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十二条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决（只能选择一种）
1、提交相关仲裁委员会仲裁；
2、依法向经营所在地人民法院起诉。
第十三条 其他约定事项
场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
第十四条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
第十五条
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
第十六条 其它约定事宜
甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）
证件号码： 证件号码：
电话： 电话：
签约日期： 签约日期：
出租方(简称甲方)：________________
承租方(简称乙方)：________________
签订地点：___________________________
签订时间：___________________________
根据《^v^合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁资产名称与地点
甲方将其所有的坐落在____________________的场地(详见双方核对的图纸)，含办公室，出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条租金及租金的交纳期限
租金每年计人民币_________万元(￥_________元)，每期支付六个月的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开始支付第二期租金，以此类推。
甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。
第四条租赁期间租赁财产的保养
乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地)，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。
若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。
第五条争议的解决方式
本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向_______________人民法院提起诉讼解决。
第六条租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。
第七条本合同未尽事宜，按《^v^合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
出租方(章)：______________________
单位地址：__________________________
法定代表人(签字)：________________
授权代表(签字)：__________________
承租方(章)：______________________
单位地址：__________________________
法定代表人(签字)：________________
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
乙方因业务工作需要，需租用甲方房屋，经营_____________，经甲乙双方共同协商，订立场地租赁协议如下：
一、乙方租用甲方主楼_____________，计_____________平方米，租赁期为______年，即：______年______月______日至______年______月______日。
二、租赁费用每年______元整，实行上打租，乙方在每年合同生效前10天将年租金一次^v^付甲方，场地租赁税由乙方支付。
三、房屋租赁期内，经甲方同意乙方可按业务需要对房屋进行装潢、改造，所发生的费用由乙方全额承担，但不得破坏所租用房屋设施的主体结构，乙方装修后形成的不动产自动转为甲方所有，合同到期后不得拆除。
四、租赁期内如遇不可抗拒因素致使租赁协议不能继续时，此协议自行终止，双方互不承担责任。
五、乙方经营期间自行办理工商执照、税务登记等相关手续，费用均由乙方承担，与甲方无关;乙方要依法经营，自觉接受相关职能部门检查，所涉经济责任均由乙方承担。
六、乙方租用期间，乙方负责水、电、暖等费用，按国家相关规定执行。
七、其他未尽事宜，由双方协商解决。
八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：__________________乙方：__________________
法人代表：__________________ 法人代表：__________________
合同签订日期：__________________
出租人(甲方)：
主要负责人：
地址：
承租人(乙方)：公司
地址：
根据《^v^民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地的事宜经协商达成协议如下：
第一条合作项目说明
1、合作项目：“”校园分享会;
2、活动时间：20年11月18日
第二条租赁场地
乙方承租甲方场地，面积平方米，容纳人;
第三条租赁期限
自年月日时起至年月日时止;
第四条租金
租金标为;租金支付方式为;
第五条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、应按约定为乙方提供活动的前期宣传工作。
1)、两次海报张贴，分别是：活动前一周和活动前两天。
2)、学校提供志愿者进行宣传单页的发放。
3)、学校广播宣传2次
出租人(甲方)：
主要负责人：
地址：
承租人(乙方)：
地址：
根据有关法律、法规的规定，双方就租赁场地的事宜经协商达成协议如下：
第一条合作项目说明
1、合作项目：“”校园分享会;
2、活动时间：20年11月18日
第二条租赁场地
乙方承租甲方场地，面积平方米，容纳人;
第三条租赁期限
自年月日时起至年月日时止;
第四条租金
租金标为;租金支付方式为;
第五条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、应按约定为乙方提供活动的前期宣传工作。
1)、两次海报张贴，分别是：活动前一周和活动前两天。
2)、学校提供志愿者进行宣传单页的发放。
3)、学校广播宣传2次
甲方：___________
乙方：___________
根据《^v^民法典》、《_________》等有关法律、法规规定，双方就租赁场地从事_________有关事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方__________________号场地，面积_________平方米，用于_________、
第二条租赁期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;
免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条续租
本合同续租适用以下第_________种方式：
乙方有意在租赁期满后续租，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
租赁期满乙方如无违约行为，则享有在同等条件下对场地优先租赁权，如乙方无意续租，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为，是否续租由甲方决定。
第四条租金
租金共_________元，实行_________支付制，以_________为租金支付方式;签合同_________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。
第五条保证金
是否收取保证金由双方协商约定。
第六条保险
甲方负责投保范围为：公共责任险、火灾险、_________、
乙方自行投保范围为：_________、
第七条甲方权利义务
依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容各项规章制度并负责监督实施。
协助各级行政管理机关对违反有关规定乙方进行监督、教育、整顿。
应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。
除有明确约定外，不得干涉乙方正常经营活动。
第八条乙方权利义务
有权监督甲方履行合同约定各项义务。
自觉遵守甲方依法制订各项规章制度及索票索证制度，服从甲方监督管理。
应按期支付租金并承担各项税费。
应爱护并合理使用场地内各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏还应承担修复或赔偿责任。
将场地转让给第三人或和其他租户交换场地，应先征得甲方书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
应按照甲方要求提供有关本人或本企业备案资料。
租赁期间，乙方不得改变租赁物用途。
第九条合同解除
乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照_________标准支付违约金：
未按照约定用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正。
进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。
将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地。
逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用。
违反保证金协议有关约定。
未经甲方同意连续_________日未开展经营活动。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________标准向对方支付违约金。
因甲方自身原因提前解除合同，除按约定支付违约金外，还应减收相应租金，并退还保证金及利息。
第十条其他违约责任
甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
甲方未按约定投保致使乙方相应损失无法得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。
乙方未按照约定支付租金或水电等费用，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%违约金。
第十一条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应租金。
如果场地无法复原，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
合同编号：____________
签订时间：__________年______月_____日
出租方：_______________公司(以下简称“甲方”)
承租方：_______________(以下简称“乙方”)
甲乙双方依据^v^有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本租赁合同，以资双方共同遵守：_____
一、甲方将位于_________________________的老公司院落西北角空地出租给乙方用于驾校车辆培训，场地具体状况已经由双方共同现场确认，场地面积约为_____㎡。
二、租赁期限暂定______年，自_______年______月_____日至_______年______月_____日。租赁期满，乙方仍有承租意向的，同等条件下对该场地享有优先承租权。
三、租赁费共计________元(￥_______元)，合同签订之日起乙方一次性付清。
四、甲方权利义务：
1.甲方应在合同签订之日将场地交付给乙方
2. 甲方须保证合同所指场地无任何抵押、二次租赁及经济纠纷等问题，确保乙方的正常使用。
3.甲方有权监督乙方文明培训，并对乙方的不文明行为(大声喧哗、乱扔垃圾等)进行制止
4.如合同期满，甲方不再出租此场地，应提前一个月通知乙方。
五、乙方权利义务
1.场地的清理、平整和硬化等工作及由此产生的费用由乙方自行承担
2.乙方须遵守甲方有关规章制度，不得影响甲方员工日常生活
3.乙方应对受培训人员进行严格管理，其他闲杂人员不得进入甲方院内
4.甲方院内
的房屋及设施乙方应尽到看管责任，因乙方原因导致房屋或设施受损，乙方承担赔偿责任
5.未经甲方同意，乙方不得私自对场地进行转租。
6.如合同期满，乙方仍有承租意向，应于合同期满前一个月通知甲方，乙方享有合同房屋的优先承租权，经双方协商一致，可续签本合同如双方未达成续租意向，乙方须于合同期满当日将自己的物资、设施等全部搬出，过期不搬甲方有权自行处理。
7.乙方应保证合法经营，因乙方违法经营产生的后果及责任乙方自负。
8.合同履行期间，乙方应加强安全意识，注重安全防护措施配备，如发生任何安全事故，乙方承担因此产生的所有责任及后果。
9.如甲方人员到乙方处进行车辆培训，乙方应给予适当优惠。
六、免责事由
1.因当地政府统一规划原因需要对场地进行拆迁或改建的，本合
同自行终止
2.因自然灾害等不可抗力原因导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。
以上两种情况双方互不承担违约责任。
七、违约责任
1.合同履行期间，因一方原因提出终止合同或导致合同无法继续履行的，需承担_________元违约金，并赔偿因此给对方造成的损失
2.甲方延迟交付场地或乙方延迟支付租赁费用超过五日的，未违约方有权单方解除合同，并有权要求违约方一次性承担________元违约金
3.合同履行期间，如乙方不遵守本合同约定义务，经甲方劝导后仍不听从的，甲方有权单方解除本合同，且不承担任何赔偿责任。
八、合同履行期间如发生争议，甲乙双方应友好协商解决协商不成的，双方均可向当地人民法院提起诉讼。
九、本合同自双方签字且盖章之日起生效，合同一式______份，双方各执一份。
甲方(章)：________________乙方(章)：___________
法定代表人：____________法定代表人:____________
或委托代理人：___________或委托代理人：___________
甲方：苍溪县陵江镇三清村第二农业经济合作社 乙方：四川华际德远混凝土有限公司
乙方租用甲方土地作为搅拌站场地用地，经过甲乙双方实地查看核实、协商一致，本着互利、互惠、公平合理的原则，签订场地租用协议，如下：
一、租用范围：土地面积 亩(原兰渝铁路搅拌站场地)，以双方测量确认的数量为准。
二、租赁期限：暂定 年，自 年 月 日—— 年 月
三、用地补偿费标准：根据《^v^土地管理法实施条例》有关规定，乙方按双方协商的价格作为租用土地费用和土地补偿费用，租地价格为： 元/年。
四、付款方式：乙方租地经双方签字盖章后合同生效，租地费用在合同生效后乙方一次性付给甲方。租地费用为元。
五、用途：用于乙方拌合站、料场、实验室等建设使用。
六、租赁期内，在合法经营范围内甲方必须确保乙方的租地界范围内的充分使用权，不得以任何理由限制乙方公司正常运转和土地使用，如有发生其中一切责任由甲方负责;在土地使用过程种如出现土地使用权属争议事情，由甲方负责解决。
七、乙方土地使用完毕后，乙方在退场时硬化的场地、堡坎留给甲
方处理，乙方不负责任何处理以及处理费用。
八、协议签订后，合同即生效，乙方开始正常使用，如乙方在协议规定期内不能支付约定租地款则甲方有权停止乙方的土地使用权限。
九、违约：在合法和协议范围内，如果甲乙双方任何一方以任何理由违约，违约方需要一次性支付另一方损失费用(按实际损失费用算)
十、争议解决：履行本合同产生的一切争议由双方协商解决，协商不成甲乙双方均可提交至苍溪县人民法院诉讼解决。
十一、本协议一式四份，甲乙双方各两份，双方签字盖章后生效。
甲方：苍溪县陵江镇三清村第二农业经济合作社
负责人：
年 月 日
乙方：四川华际德远混凝土有限公司
法定代表人：
年 月 日
合同双方：
出租方(以下称甲方)：
法定代表人及身份证号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
承租方(以下称乙方)：
法定代表人及身份证号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的场地出租给乙方使用。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)
第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。 使用时间顺序为：____________________。
第三条 租金和租金交纳期及条件：
1.每晚租金为人民币____________元，乙方一次性缴纳租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。
2.本合同一经签署，乙方即应交纳本合同签署立定之全部租金。
第四条 出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将场地所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前书面通知乙方，场地所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁场地转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第五条 乙方的职责：
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租10 %。如拖欠租金10 天，视为违约，甲方有权收回场地，并不退还乙方押金。
2. 甲、乙双方在合同终止前，须由相关工作人员通知对方终止合同。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁场地及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁场地内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁场地外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁场地内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期使用，甲方有权从已经解除租赁关系的场地中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的场地作为商业用使用，遵守^v^法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9. 甲方向乙方出示出租场地的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。
甲方在租赁期内：
(1)对本合同约定期内设施进行维修保养;
(2)对本出租场地所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(3)负责租赁场地的结构性维修;
(4)甲方保证乙方在本合同期内合法活动经营不受干扰。
第七条 合同期满，如甲方的租赁场地需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁场地，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后即刻生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《^v^合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事广告事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地
1.甲方愿将国贸大厦A座一楼大堂电梯外中间位置承租给乙方，供乙方安装液晶电视广告屏。(大堂四台、消防楼梯间一台)
2.如甲方在国贸大厦A座一号电梯间安装框架广告位，愿将承租给乙方经营。
第二条 租赁期限3年
自年月日止。
第三条
1、对于乙方安装的电视按每台元/年计，首次缴费在投入
2、电梯内框架广告位，价格以实际安装时双方协商约定。
第四条 保险
甲方负责为乙方提供条件有：
1、提供场地(位置共同协商而定)。
2、指定电源接入点。
3、保障视频电视安全。
第五条 甲方权利义务
1、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
2、有权对乙方制作发布的广告产品信息档次进行把关，除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
3、甲方不得在合同履行期间，允许同类广告公司在乙方所经营的位置(写字楼一楼大堂)从事经营活动。
第六条 乙方权利义务
1、不得播放其他房地产商场、酒店、公司广告。
2、不得播放低端产品、建材、医疗等广告，控制噪音污染。
3、免费制作发布安全工作方面的公益性广告及甲方物业信息，有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
4、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围经营。
5、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法指定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。
6、应爱护并合理使用楼宇内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意。
7、合同到期，乙方收回其设备，并恢复安装位置的石材原状。
第七条 合同的变更、终止与解除
1、本合同建立在双方平等自愿的'基础上，在合同有效期限内，除非有本合同约定“解除、终止合同”的情形发生或合同双方书面同意，任何一方均不得单方面解除本合同终止合作或违反合作合同;如单方解除合同或违约使另一方遭受损失的，违约方要对守约方进行赔偿。如有合同中约定的“解除或终止合同”的情形发生，则合同另一方可以随时单方面解除合同，且不承担任何违约责任，届时如乙方预先支付给甲方相关费用的，甲方须按照实际结算，退还给乙方，但在出现上述“变更”的情形下，变更方有义务提前一个月书面通知对方该变更。
2、任何乙方欲变更、解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并阐明理由，给对方书面同意后，方可对合同及其附件进行变更、解除。
3、若遇法定不可抗力的情形，具体包括地震、自然灾害、战争、传染疾病的蔓延等不能预见，不能避免并不能克服的客观情况，使得合同无法继续履行，合同任一方可书面通知另一方，并提交政府相关部门出具的不可抗力情形证明文件，本合同即终止。因不可抗力导致无法继续履行合同义务的，不属于违约行为。不可抗力情形消失后，本合同自动恢复履行。
4、若受国家政策影响致使合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。
第八条 违约责任
1、本合同一经双方签字盖章即发生法律效力，合同双方应自觉履行合同，若合同任何一方违法约定，应根据相应损失向对方支付赔偿金。
2、甲乙双方中的任何一方若违反本合同约定的独家合作义务以通知协调义务，违约方须承担责任。
第九条 争议解决方式
由本合同的解释或履行而发生的一切争议，双方应协商解决;协商不成的，提交晋城市仲裁委员会申请仲裁。
第十条 合同期满后，乙方享有优先续租的权力，租金双方协商解决。
第十一条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方（以下简称甲方）：___________________
承租方（以下简称乙方）：___________________
经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于场地租赁给乙方做户外广告牌设置发布，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守、
>一、租期
1、租赁期限______年，即自___________年____月__日至___________年____月__日止、
2、租赁期满，如甲方愿意出租，在同等条件下（含安全、租赁费等项）乙方享有优先续租权，但必须在租赁期满前____天签订续租合同，否则，视为乙方放弃续租权、
>二、租赁价格及租金支付
1、广告位租金为___________元/年，合计___________元整、
2、支付方式：乙方以年为单位向甲方缴交租金，先付后用、即合同签订即付第______年的租金，第______年开始前一个月付清下_____年租金，逾期不付时甲方有权处罚滞纳金______元/天，超过______天不付时甲方有权解除合同、
>三、双方义务及责任
1、甲方只负责提供指定墙面，所有投入费用乙方全部承担、乙方的设计、安装施工方案须经甲方许可、乙方投入的资产属乙方所有、如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与外墙广告位有关的费用，由乙方承担、
2、租赁期间，乙方必须保证户外广告牌的绝对安全，并做好相关防雷设施、户外广告牌的安全是乙方广告经营的生命线，乙方：将户外广告牌设备实施财产保险、如发生因户外广告牌安全问题损坏甲方房屋及伤害到他人等人员伤亡事故的'责任（含楼面及楼下造成的安全事故），由乙方负全责，甲方不承担任何责任、
3、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意方可进行转让，乙方无权私自转让给他人，否则转让无效，甲方有权收回所租场地、
4、租赁期间，乙方在所租场地要规范安全施工，确保甲方楼面、广告牌的承重及墙体的安全、如因广告牌施工等方面造成的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏，乙方负责全部维修、维护等相关费用、
5、乙方保证发布内容符合《^v^广告法》的相关规定，否则应独立承担由此引起的相关责任、
6、合同期满，乙方应保证将墙面恢复原样，不得有损毁现象、
>四、不可抗力条款
1、如因特殊或不可抗力等因素造成该广告位被损毁及不能使用时，甲乙双方应友好协商解决、
2、在租赁期内，如遇政府行为要求撤销广告画面而终止履行协议的（包括政府口头通知），则按广告实际发布天数计算租金，多收取的租金费在解除协议后_____个工作日无息退还乙方、
>五、附则
本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，本合同自签字盖章后生效、
甲方（公章）：_______________
乙方（公章）：_______________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_____________年____月__日
_____________年____月__日
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