还款分期合同范本1

______公司：

______年____月____日本借款人______向贵司______处借款______元整，期限______年，月息______，用于______。

现鉴于本借款人______不能一次性偿还欠款。双方经过友好协商，在协商一致的基础上，达成如下还款协议。贵司同意本借款人______分______次偿还欠款及还款计划：

风险提示：

还款计划书的目的是债务人向债权人承诺及时还款。除了还款进度和违约责任的承诺外，对于欠款的性质、时间、金额也必须明确，以免双方对该笔款项的内容认定不一而产生纠纷。

此外，正常情况下，金额的填写最好包括大写和小写两种方式，以供对照，尽可能避免笔误或后期改动等情况。

第一次还款日期为：农历______年____月____日偿还金额为：人民币______元整。

第二次还款日期为：农历______年____月____日偿还金额为：人民币______元整。

第三次还款日期为：农历______年____月____日偿还金额为：人民币______元整。

风险提示：

除每一期的还款截止时间和金额外，如有必要，可指定还款方式。

无论是否制定还款方式，或指定何种还款方式，在实际收到款项时，都必须保留相关的有效还款凭证，以免对方不认账。

本借款人______若未能按时支付贵司上述任何一期的款项，每延期一日，贵司有权要求本借款人______支付未按时支付款项______％的`滞纳金。

______还款人

年 月 日

三、未履行分期还款义务是否可以就未到期债务起诉

我国《合同法》规定：在合同履行期届至前，不管当事人一方是以“言辞”，还是以“行为”表示出不履行合同的意图，均构成预期违约。在这种情况下，另一方当事人可以选择承认预期违约，也可以选择不承认预期违约，选择预期违约的可以行使两种救济权：

1、按合同法九十四条规定可以解除合同;

2、按合同法第一百零八条规定要求对方承担违约责任。

公司之间相互借款是很正常的行为，只要利息没有超过规定范围都是受法律所保护的，在借款时一定要写清还款的日期，如果是分期还款还要写清楚在什么时间还多少钱，这些都是为了避免以后的麻烦，如果没有按照期限还钱是可以认定为违约的，这是情况就比较复杂了。

还款分期合同范本2

为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

>第一条赠与财产

赠与人将其所有的_________（写明标的物）赠送给受赠人，其所有权证明为：_________（写明证明赠与人所有权的证据名称）

>第二条赠与财产的状况

名称：_________

数量：_________

质量：_________

价值：_________

位置：_________

>第三条赠与目的：_________

>第四条赠与财产的交付

赠与人会同受赠人于_________年_________月_________日，到_________（写明具体的不动产产权登记机关名称）进行赠与的不动产移转登记及转让手续。

>第五条手续办理

受赠人应在_________（写明具体的期间）期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。

>第六条权利保证

赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。

>第七条费用负担

受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。

>第八条赠与的撤销

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。

>第九条赠与物的交付

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

>第十条赠与物的损毁

因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

>第十一条赠与物的瑕疵

赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。

附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

>第十二条赠与的撤销

1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（2）对赠与人有扶养义务而不履行；

（3）不履行赠与合同约定的义务；

（4）因受赠人的.违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；

（5）_________。

2、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

>第十三条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

>第十四条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

>第十五条合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

>第十六条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

>第十七条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

>第十八条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

>第十九条争议的处理

1、本合同受_法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

>第二十条本合同自_________日起生效。

>第二十一条本合同一式两份，双方各执一份。

赠与人（盖章）：_________受赠人（盖章）：_________

委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

还款分期合同范本3

甲方：___________________

乙方：___________________

根据《_合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经充分协商，就分期购买液化天然气船达成如下协议：

一、车辆基本信息和数量

二、价格和支付方式

1、车辆价格

双方确认，液化天然气船的成交价格为人民币（大写）____，（小写）____；。

2、付款方式

（1）首付____。在甲方将液化天然气槽车交付给乙方之前，乙方应向甲方一次性支付总车价的%，即人民币（大写）____。（小写）____。

②后续支付。余额自____年____月____日起至____年____月____日止分期支付，利息为，即每月日之前支付给甲方____元；。

（3）乙方在向甲方支付首付款的同时，应向甲方支付应由乙方承担的车辆入场费、保险费和工商管理费，上述费用不包含在购车款中。乙方取车后，每月_______日前将当月影响贷款机构补偿的贷款本息存入贷款本息存款账户（贷款机构另有要求的除外）。国家或政府及办理上述手续的部门调整费用的，乙方应按调整后的费用标准支付。

三、所有权和车辆所有权的转让

1、分期付款期间，在乙方付清货款及其他税费之前，甲方保留车辆所有权，所购车辆必须以甲方名义登记，乙方有权占有、使用和获利。

2、乙方按合同规定付清所有车辆费用及其他相关税费后，车辆所有权归乙方所有，乙方将车辆转让给乙方或乙方指定的单位或个人，所需费用由乙方承担、、

四、甲乙双方的业务保证

1、乙方应使用液化天然气运输船为甲方提供液化天然气运输服务，以确保甲方加油站的正常运营。运费是元。

2、甲方保证乙方每月至少离车一次。

3、乙方在运输过程中应服从甲方的安排。乙方应为甲方提供往返甲方指定地点的液化天然气运输服务，如乙方无故不到甲方指定地点，将构成违约。

五、车辆保险

分期付款期间，为减少事故造成的损失，车辆必须按国家规定投保强制第三者险和商业第三者险50万元，其他险种由乙方根据需要决定。办理车辆保险时，保险手续由甲方统一办理，保险费用由乙方承担、、保险单由甲方保管

六、甲方的权利和义务

1、分期购买期间，由于乙方未支付全部车费及其他税费，汽车所有权归甲方所有。如乙方与他人有诉讼纠纷，与该房产无关。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权在不通知乙方的情况下终止本合同，收回汽车及相关证件，并要求乙方结清所有欠款，赔偿损失。车辆收回15天后，乙方未能支付所欠车款及各项税费时，甲方有权按评估价出售该车或向法院提起诉讼，要求法院依法拍卖该车，所得款项用于偿还车款、各项税费（包括车辆收回后发生的税费）及由此产生的一切费用（包括律师代理费）。如有剩余，应退还乙方，不足部分仍由乙方承担、、

（1）、利用车辆从事违法活动的；

2、欠款（含车款及其他应付税款）累计至10万元或累计至一个月应付车款金额；

（3）未按本合同约定投保人民币50万元的强制第三者保险和商业第三者保险；

（4）未经甲方许可，变更手机卡号或停止使用手机卡号，导致甲方无法正常联系的；

⑤擅自转让、转租、抵押等损害或可能损害甲方利益的行为；

⑥、乙方发生重大变更，导致合同难以履行或其他严重影响甲方权益的行为。

⑦车辆被交通管理部门取消营运资格或乙方被车辆管理部门取消驾驶资格；

3、甲方保证对标的车辆拥有完全所有权，对车辆不存在所有权纠纷，不存在抵押。

七、乙方的权利和义务

1、乙方有权拥有、使用汽车并从中获利。乙方向甲方支付首付款及相关费用后，将获得该汽车的所有权、使用权和收益权。

2、乙方应按照法律和本合同的规定操作和使用汽车，不受甲方的干涉。

3、乙方不得擅自变更手机卡号码或停止使用手机卡，乙方应在48小时内通知甲方。

4、所有汽车运营税费由乙方承担、、在乙方使用汽车期间，汽车的维护和修理费用以及运营过程中应缴纳的所有税费均由乙方承担。

5、分期付款期间，如乙方使用汽车时发生事故，车辆造成第三方人身伤亡和财产损失，乙方应承担法律和经济责任，与甲方无关。但乙方应及时向保险公司和甲方报告，甲方可给予必要的协助。如果乙方的交通事故确实需要由甲方处理，甲方可以提供必要的配合，所需费用（包括差旅费、律师费等。）由乙方承担。

6、乙方汽车运营过程中发生的与甲方无关的货运纠纷和货物损失，由乙方承担相关的法律和经济责任。

7、车辆交付给乙方后，车辆的丢失和损坏由乙方承担风险责任。

八、违约责任

乙方未按合同约定履行义务，属于违约。守约方有权向违约方索赔违约金，并保留提起法律诉讼的权利。

1、甲方的违约责任

如果喷嘴提供的汽车品牌、型号、质量不符合合同规定的要求，乙方有权拒收。甲方除提供符合合同规定的车辆外，还应承担逾期交货的违约责任和乙方支付的额外费用。

2、乙方延期付款的违约责任：

（1）乙方每天向甲方支付应付金额万分之四的违约金；

（2）甲方有权停止并履行其合同义务；

（3）甲方有权收回车辆；甲方收回车辆后，乙方同意按照甲方规定接受处理的，在乙方接受甲方处理后，双方可以继续履行合同。

（4）甲方有权出售或转售回收的车辆货物或以其他方式处置（变更出售、倒卖、处置的价格由甲方确定），甲方有权以由此产生的价格抵扣乙方欠甲方的款项，不足部分仍由乙方承担还款责任。

九、不可抗力因素

任何一方因不可抗力，如国家法律法规变化、自然灾害等因素导致不能全部或部分履行。甲乙双方签订本协议，本着实事求是的原则，协商解决。结算结果应以书面形式记录，作为本协议的附件。协议不成的，由仲裁机关仲裁。

十、纠纷调解

双方在履行本协议过程中发生的'任何争议应通过协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、在本协议执行过程中，如双方认为有必要补充或变更，可订立补充协议，但须经双方签字盖章后方可生效。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

十二、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________

日期：___________________日期：___________________

还款分期合同范本4

出卖人：_________________(以下简称甲方)

买受人：_________________(以下简称乙方)

今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期买卖事宜，达成以下协议：第一条本合同的标的物为，分期付款总额定为人民币____________元整。

乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：1.前款____元;2.余款____元;3.月息____元。

第二条乙方预付

元予甲方，余款自____年____月____日至____年____月____日止付清，每____月____日前各支付____元。

第三条乙方可以就上述条件提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票一张交付甲方。

上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。

第四条甲方于本合同订立的同时，将____________产品交付乙方，并同意乙方对该产品的使用。

第五条乙方若未能支付第二条所列分期付款金额及其他应付的各项费用，须自支付日始以日息分支付甲方作为延迟损失金。

第六条乙方须以正当的方式使用____________产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。

第七条乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。

甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。

出卖人(甲方)：_________________

买受人(乙方)：_________________

还款分期合同范本5

甲方：

乙方：

乙方于xx年xx月xx日购买位于山海大道与博爱路交叉口太极原乡xx小区xx号xx楼xx单元xx层xx户房屋壹套，面积为xx平方米，合同号为：xx，付款方式为按揭，应付首付款为xx，剩余房款以银行按揭方式支付。鉴于乙方由于个人原因未能在签定《商品房买卖合同》时付清首付款全款，双方就此达成如下补充协议：

一、甲乙双方在签订《商品房买卖合同》时，支付部分首付款，计万元（大写元），剩余首付款为元（大写元）乙方需向甲方出具欠条。

二、乙方承诺首付欠款按以下方式与时间进行支付：

第一次还款：20xx年xx月xx日前，还xx元；

第二次还款：20xx年xx月xx日前，还xx元；

第三次还款：20xx年xx月xx日前，还xx元。

若乙方未按本协议约定日期付款，按以下方式处理：

1、逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方向甲方按日支付逾期应付款万分之三的违约金，《商品房买卖合同》继续履行；

2、逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并有权将该房产另行出售而无（单间租房协议书）。

需征得乙方同意。甲方解除合同的，乙方按总房款的3%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的`，经甲方同意，合同继续履行，自本协议规定应付款之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之四的违约金。

三、乙方未按照本协议约定日期付清剩余首付款的，甲方有权顺延《商品房买卖合同》中约定交房日期。

四、本协议为《商品房买卖合同》的补充协议，如内容与《商品房买卖合同》相冲突的，以本协议为准。

五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

还款分期合同范本6

甲方（贷款方）

乙方（借款方）

乙方于________年_____月_____日向甲方借款，金额为人民币___元，期限为___年，至________年_____月_____日到期。为了确保借款如期归还，现根据规定，并在平等的`基础上，经甲、乙双方充分协商，特订立如下协议：

一、乙方必须按月交清每月应付借款利息，如逾期未交，逾期利息部分可由甲方计算复利。

三、根据乙方的经营收入和借款数额，甲方同意乙方分期还清借款本金。

四、如超过2个月（含2个月）以上未交应付利息，或超过2个月（含2个月）未按计划归还本金，甲方有权依法处置乙方的抵押物，提前收回借款本息。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（公章）_________

乙方（公章）_________

法定代表人（签字）_________

法定代表人（签字）_________

_________年____月____日

_________年____月____日

还款分期合同范本7

借款人（以下称甲方）：

贷款人（以下称乙方）：

担保人（以下称丙方）：

一、甲方因 原因，不能如期偿 年第 号借款合同的贷款，需向乙方申请延长借款期限。乙方经审查，同意甲方延期还款，丙方同意继续为甲方提供担保。甲、乙、丙三方经协商一致，达成下列各项：

二、甲方根据 年第 号合同向乙方借用的 （币种）资金贷款其中（大写） 应于 年 月 日到期。截止到 年 月 日，上述贷款的余额为（大写） 整，现约定延期到 年 月 日清偿。具体还款计划如下：

三、延期后的贷款利率，从延期之日起按该贷款实际原本息和的基础上，额外增加月息 ‰

四、延期后甲、乙、丙各方的其他权利、义务以及有关事项，仍按借款合同约定的'条款执行。

五、当事人商定的其它事项：

六、本协议从甲、乙、丙各方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字之日起生效。

七、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。

甲方：签字 乙方：签字 丙方：签字

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： （或授权代理人） （或授权代理人） （或授权代理人）

年 月 日 年 月 日 年 月 日

还款分期合同范本8

甲方：_________乙方：_________甲方与乙方有业务往来，甲方供应乙方玻璃纤维产品，乙方尚欠甲方部分货款未付。经甲乙双方友好协商，达成如下还款协议：

第一条：甲乙双方在此确认：截止本协议签订之日乙方尚欠甲方货款共计人民币_______(大写)元(￥____)。

第二条：甲方同意乙方按如下还款计划分期偿还所欠货款：还款时间：__________还款金额：____________

第三条：乙方未按照本协议第二条约定时间按期付款的，从违约之日起按违约金额的日万分之二点一向甲方支付逾期付款违约金。如果乙方在还款过程中，有其中任何一期欠款未按时或足额支付，则甲方有权立即要求乙方就剩余各期欠款一并向甲方支付。

第四条：乙方已经根据有关法律的.规定，经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，经慎重考虑，乙方同意在本协议签订后根据甲方要求随时向桐乡市公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力。

第五条：因履行本协议产生诉讼的，由甲方所在地有管辖权的法院管辖。

第六条：本协议自签订之日起生效欠款分期还款协议书文章欠款分期还款协议书出自。

第七条：本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：________________乙方：____________签订日期：_____________签订日期：___________

还款分期合同范本9

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于__的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积x平方米。

第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥160000元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《_房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

第七条违约责任：

（一）乙方未在规定的`时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之__的违约金。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之__的违约金。

（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条本协议经双方签字并经x市公证处公证后生效。

第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，x市公证处存一份。

甲方：

乙方：

还款分期合同范本10

甲方：

乙方：

鉴于：

1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;

2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。

为此，双方达成以下协议：

>第一条房屋的基本状况

甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为幢单元号房，面积为平方米商品房转让给乙方。

>第二条计价方式与价款

1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米元(大写)，总金额(大写)。

2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。

>第三条付款方式及期限

1、协议签定后5日内乙方支付(大写)，剩余款项于20xx年x月x日前一次性付清。

2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。

>第四条房屋交付

甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。

>第五条违约责任

乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。

>第六条协议解除协议时相关事项的处理

1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。

2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的15%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。

3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。

>第七条其他约定

1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。

2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

法定代表人：委托代理人：

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