20__年，院工会在院党委和上级工会领导下，加强工会自身建设，围绕医院中心工作，服务医院大局，强化与时俱进和锐意创新意识，切实履行工会四项社会职能，较好地完成了各项工作任务。现将院工会20__年工作总结如下：
一、扎实开展创建“职工之家”活动，取得明显成效
去年开展建设职工之家活动以来，全院工会干部积极参与，扎实工作，精心准备，做了大量的工作。通过“建家”活动的开展，开创了工会工作新局面，提升了工作工作的整体水平，规范了管理，增强了工会干部和职工的凝聚力。今年5月9日完成建家验收，被省直机关授予“先进职工之家”称号。省直机关工会检查评议结果：
1、党政领导班子重视，党政工齐抓，成绩突出，建家工作面貌一新。
2、行政大力支持，各项工作出色，单位经济效益好。
3、院工会一班人事业心强，踏实工作，成绩突出。特别是新一届班子。
4、职工群众发动起来参与积极创建工作，取得很大成绩。
5、职工对工会干部信赖，认可度高。和谐好。
7月3日，省总工会组织教卫系统党委书记到我院验收参观，给予较高的评价，认为省医党政领导高度重视建家工作，主题鲜明，成效突出。这次验收我院荣获总分98分，为全省分，被省总工会授予“贵州省模范职工之家”荣誉称号。对此，章迪成副主席说：“没有想到省医作为事业单位，工会工作做得这样好，没有想到单位领导这样重视，没有想到取得这样大的成效。说明医院党委高度重视工会工作，行政大力支持，工会创建工作做得扎实，资料非常齐全，真实。”他代表总工会向省医的领导及广大职工表示感谢!
二、维护职工合法权益，积极参与医院民主监督、民主管理工作
1、积极参与医院民主管理。1月25日组织召开了第三届第二次职工代表大会。院党政领导、职工代表、列席代表近200人参加了这次大会。省直机关工会常务副主任朱敏同志应邀到会。与会代表积极参政议政，认真听取审议院长工作报告，财务工作报告，讨论医院改革发展的重大措施、规划，为医院的改革、发展、稳定献计献策，提出了50多条提案。这些提案水平高，涉及面广，有较高的价值，反映了我院职工积极参加医院民主监督民主管理的愿望。院工会提案委员会及时整理并积极督促落实情况，努力做到条条有处理，件件有落实。
2、与院行政签订了《集体合同》。为了适应医院发展的需要，依法建立和谐稳定的劳动关系，维护职工和医院的合法权利，规范双方的行为，合作共事，共谋发展。根据《劳动法》、工会法、集体合同等有关法规精神，多次广泛征求各方及职工代表的意见，反复修改，对职工聘用与培训，劳动报酬，工作时间，休息休假，保险福利，劳动安全卫生等内容进行规范，并经院工会代表职工与院行政平等协商，签订了《贵州省人民医院集体合同》。这项集体合同为全省事业单位首家签订。
三、维护职工的精神文化合法权益，推进职工的素质工程建设，做好个人工作总结报告
积极开展丰富多彩的活动，努力营造科学、文明、健康的医院环境，满足职工不断增长的精神文化需求。
1、组织代表队，参加20__年___学院运动会，并取得了较好的成绩。这些活动的开展，极大地丰富了职工群众的精神文化生活，使他们在紧张的工作之余，锻炼了身体、陶冶了情操，增强了职工的集体荣誉感和凝聚力。
一、20_年生产经营目标完成情况
累计供水(截止目前)800万方;累计安全供电万度;供暖158天(总面积);供应液化气84754瓶;环卫清扫保洁累计万平方米;绿化养护累计万平方米;垃圾外运累计约万吨。
上半年实现收入万元，支出万元。
二、集体合同履行情况
20_年初，在职工代表大会上签定了社区集体合同和女职工特殊权益保护专项集体合同。两个集体合同的签定，使厂务公开、民主管理、民主监督等重点工作全面展开。广大职工的劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职业技能培训等方面的合法权益得到维护，充分调动了广大职工的积极性和创造性，增强了企业的凝聚力和战斗力。尤其在帮扶解困送温暖工程方面。20_年，社区把工作重心放在改善民生上，认真解决好困难职工群众最关心、最直接、最现实的利益问题。(1)积极开展扶贫帮困工作，强化“一帮一、一助一”活动。春节前后分别向56户市特困户、138户困难户共发放补助金147150元;向19户残疾人发放残疾人生活补助金9200元;对250余户有困难的家庭进行入户调查，掌握第一手资料;5月份助残日又为30户残疾人员送去米面油等生活用品。(2)做好离退休职工管理工作。开展了独居老人关爱服务和老年文体活动，使之老有所养、老有所为、老有所乐。一是家政志愿者承担26户孤寡老人家庭服务，逐户慰问离退休人员的遗孀，为他们带去组织的关怀。二是为1300多名老年人办理市公交免费乘车证。三是对长期在外地居住的离退休人员发慰问信、贺年卡370份。
三、民主管理进一步落实情况
在多年工作实践中，_社区坚持职工代表大会为基本形式的社区管理制度不动摇，不断完善职代会、厂务公开等民主管理的各项制度。
1、根据《工会法》和《中国工会章程》，社区依法建立了职工民主管理委员会，共有委员_0人，依法行使职工民主管理的权力。
2、完善制度。为了使民主管理委员会工作规范化、制度化，制定了_社区民主管理委员会工作章程，同时还制定了一系列制度，如《_社区民主管理委员会成员奖罚制度》、《_社区民主管理委员会督检查制度》、《_社区民主管理委员会干部工作考核制度》等。制度的建立将指引社区民主管理人员更加严格依照民主管理委员会的工作职能进行工作，强化社区民主管理委员会的领导，运用科学的管理方法，使社区民主管理委员会的各项工作做到细致，明确，规范化的管理。
3、营造民主参与的氛围。从提高职工民主管理意识、增强参与能力上入手，抓好对职工的培训工作。利用以会代培、民主管理委员成员大会等形式，对职工进行民主管理知识培训。通过培训，使广大职工了解了民主管理的意义，参与能力得到了增强，民主管理的意识得到了提高。
4、实现全程参与、全面维护。本着“有利于提高社区管理水平、有利于民主决策、有利于民主监督”的原则，履行参与和维护职责。一是在岗位竞聘、困难救助、技能大赛、公益性岗位招聘、物资采购和招投标等工作中，邀请民主管理委员会委员参与其中，既保证了各项工作的规范有序推进，也维护了广大职工的合法权益，同时把民主参与、民主管理落到了实处。二是在社区经营管理考核办法、住房管理办法以及hse管理体系文件出台前,都要经过民主管理委员会的审议通过。
洛阳市盛昌建筑安装有限公司
洛阳市盛昌建筑有限公司成立成立于一九八零年，工民建三级企业，原名汝阳县小店第二建筑队，一九九年三月更名为汝阳县诚信建筑有限公司，公司办公地址为汝阳县文化路10号，随着市场经济的转换和建筑形势的发展，二000年元月与洛阳高新永兴建筑安装有限公司工民建三级企业合并为本公司，20_年8月，重新更名为洛阳市盛昌建筑安装有限公司。
自公司组建以来，在上级党委和政府的领导下，在县委，县政府及城建、工商、税务部门的大力支持下，全体员工认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策，认证落实《建筑法》，始终坚持“质量第一，信誉第一，用户至上”的原则，建立了一整套切实可行的施工管理、安全管理、安全施工、财务管理等各项制度，使公司的生产规模、技术水平、干部之工的业务素质有了大幅的的发展和提高，成为我县建筑行业中经济实力雄厚，技术过硬的建筑施工企业。
公司有从事施工人员518名，其中工程师10人，高级工程师2人，助理工程师35人，三级项目经理10人，会计员2人，技术人员64人，获各种上岗证人员65人，现有管理人员30人，技术人员300余人，公司注册资金600万元，净资产737万元，固定资产500万元，流动资金200万元。
公司现有桑塔纳轿车一辆。一汽丰田1辆。东风车4辆、翻
斗车4量、砂浆搅拌机2台，套体式提升机6套，塔吊3部等，各种施工机械设备齐全，公司技术力量雄厚，具有充足的施工力量、能够承接大、中、小型工程施工任务。
近年来，公司承建了县液压机械有限公司的铸铁车间，跨度15米，排架结构，建筑面积1560平方米；县第一高中1#住宅楼，建筑面积5216平方米；县第一高中2#楼集资楼砖混七层，建筑面积3670平方米；汝阳公司磷肥车间，排架结构，跨度15米建筑面积1800平方米；县毛巾厂综合楼，建筑面积2242平方米；、汝阳县关帝小学教学楼工程、汝阳县磷肥车间改造工程、汝阳县工业区道路等，均经质监管理部门验收为合格工程，合格率达到100%，并且达到了安全无事故。目前在建工程有汝阳县滨河小区3#楼，建筑面积5066平方米；汝阳县滨河小区19#楼，建筑面积6838平方米；汝阳县滨河小区13#、15#楼，建筑面积20375 平方米；汝阳县阳城小区2#楼，建筑面积7946平方米；汝南高速改造工程、汝阳车站站区封闭工程等，公司安全与质量齐抓共管，争创优质工程。近年来公司获得了多项获奖证书，九六年获城建委颁发的“施工先进企业”称号、汝阳县人民政府颁发的“先进单位”称号、一九九九年获县委、城关镇人民政府“先进企业”称号和城建委颁发的“施工质量管理先进企业”称号、二000度荣获县建委授予的“建筑工程质量管理先进单位”称号、公司经理被县建委授予“先进经理”的光荣称号、二00八年被市建委授予“施工先进企业”荣誉称号、二00九年被县建设局授予“施工先进企业”称号。
企业的发展靠科学进步，在建筑行业的激烈竞争中，我公司按照“科学管理、保质守信、用户满意、争创优质树名牌”的质量目标，建立健全了一完整的质量保证体系，我公司将不辜负施工单位及上级主管部门的重托，坚守信誉，恪守合同，竭诚为广大用户提供优质服务，为振兴发展我国的建筑事业做出贡献。
洛阳市盛昌建筑有限公司
劳动合同法生效以后，国家法律和地方性行政法规都加大了对劳动者合法权益的保护。劳动者的法律维权意识也随着普法宣传的深入开展而日益增强。高校后勤职工人数众多，面临的用工风险日益加大，亟需采取新的应对举措以妥善规避风险。
>一、当前高校后勤用工面临的主要风险
（一）缺乏独立承担用工风险的能力。当前，只有为数不多的高校后勤实体注册成为了独立法人。绝大数高校后勤都未能从学校行政管理体系中规范分离出来。它们仍然作为学校的一个部门按照高校的行政管理模式运行。法律主体地位上的从属性既使高校后勤缺乏独立承担用工风险的能力，也使高校承担着极大的连带责任。一旦后勤用工出现法律风险，高校将不可避免的要承担全部法律责任。而后勤作为用工单位，因主体地位缺失，也无法有效地去维护自身合法权益。
（二）工资支付不合法法律要求。
（1）低于最低工资标准发放工资。我国于20__年3月1日起施行最低工资标准制度。根据《最低工资规定》，在劳动者提供正常劳动的情况下，用人单位支付给劳动者的工资应当在剔除延长工作时间工资、中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴以及法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等以后，不得低于当地最低工资标准。因此，加班费、津贴、福利待遇等都不能作为最低工资的组成部分。然而，调研发现，一些高校后勤并没有按照此要求发放工资。在扣除应当支付给劳动者的加班费、津贴等费用之后，实际支付给劳动者的工资已低于当地最低工资标准。
（2）加班费发放标准不符合法律规定。根据劳动和社会保障部20__年1月3日发布的《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》，劳动者日工资为月工资收入÷月计薪天数，小时工资为月工资收入÷（月计薪天数×8小时），而月计薪天数为21。75天。根据此规定，若职工月工资为900元，则日工资为900÷21。75=41。4元，小时工资为：41。4÷8=5。2元，工作日加班费为每小时5。2×1。5=7。8元，休息日加班费为每小时5。2×2=10。4元，法定节假日加班费为每小时5。2×3=15。6元。如果保洁员每天工作按8小时计算，休息日加班费应为10。4×8=83。2元，法定节假日加班费为15。6×8=124。8元。然而，实际情况是，无论是休息日加班还是法定节假日加班，很多高校后勤都没有按照这一标准支付加班费，而是与法律规定的标准相差较远。一旦出现纠纷，用人单位必然会面临败诉的法律风险。
（三）规章制度不健全，导致日常管理无章可循。规章制度具有十分重要的法律价值。根据最高人民法院的司法解释，用人单位通过民主程序制定的规章制度，不违反国家法律、行政法规及政策规定，并已向劳动者公示的，可以作为人民法院审理劳动争议案件的依据。此外，根据劳动合同法第39条规定，劳动者严重违反用人单位的规章制度的，用人单位可以解除劳动合同，且不需要向劳动者支付经济补偿金。但是，适用这些条款的前提必须为该规章制度是经过合法程序制定，已向劳动者公示或者告知，是合法、有效，并对劳动者具有约束力的。然而，实际情况是，我国很多高校后勤部门，都未能按照法律规定的程序制定较为完善的规章制度。
（四）聘用达到法定退休年龄的职工，工伤风险大。职工达到法定退休年龄以后，根据劳动法律法规的有关规定，他们在法律上已不具备劳动者的法律资格，出现用工纠纷后，他们不能依据劳动法律法规的有关规定维护自身合法权益。对于高校后勤来说，大量聘用达到法定退休年龄的职工，从法律角度来说，用工风险大大降低。但是，达到法定退休年龄的职工，年龄较大，劳动能力已十分有限，在工作中很容易发生工伤事故。由于无法为他们缴纳工伤保险，导致工伤风险无法部分转移，高校后勤作为用工部门必须承担所有风险和责任。一旦发生工伤事故或遭受意外伤害，按照法律规定，高校后勤将不得不承担高额民事赔偿费用。即使缴纳了意外伤害保险，一旦出现疾病所致伤害，如脑溢血发作不省人事等，也无法获得意外伤害保险赔付，疾病所致伤害风险仍然无法转移。
>二、规避当前用工风险的对策
（一）高校后勤注册成立独立法人单位，与学校实现规范分离。各高校后勤可以最低注册资本，成立独立法人单位，对后勤各部门用工实行统一管理。具备独立法人资格以后，高校将不必再承担连带责任风险，而高校后勤的自主性和主动性将会大大增强。一旦出现用工风险，高校后勤就可以主动出击，维护自身合法权益。
（二）可通过调整工作时间、实行物业外包、综合工时用工等措施，降低加班费发放风险。根据劳动法第36条“国家实行劳动者每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过44小时的工时制度”，劳动法第39条“用人单位应当保证劳动者每周至少休息1日”，《^v^关于职工工作时间的规定》第三条“职工每日工作8小时，每周工作40小时”以及劳动法第44条第2款“休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬”的规定，只要保证劳动者每天工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时，并且每周至少休息1日或者安排补休（法定节假日除外），就不需要支付加班费。
根据劳动法律法规的规定，高校后勤可将一些保洁员等常规工种的工作时间调整为早上7：00—11：00，下午13：30—16：00，每周工作6天，休息1天，或者是每周工作7天，寒、暑假安排补休（即发基本工资，安排休息）。
对于因工作性质特殊，需连续作业的工种，高校后勤可以独立法人名义申请实行综合工时用工。实行综合工时用工后，由于工作日加班和休息日加班均不算加班费，这将会节省一大笔加班费。
对于一些夜班传达员等岗位，可实行物业外包，由资质较高的物业公司负责管理。这样就可以规避夜班传达员因工作时间较长而出现的用工风险。
（三）达到法定退休年龄的职工，应在上岗前进行体检，上岗后给予缴纳意外伤害保险。条件允许情况下，应尽量避免雇佣该类职工。达到法定退休年龄的职工，身体素质较差，工作中很容易遭受意外伤害，或突发疾病。意外伤害风险可通过缴纳意外伤害保险予以转移。经咨询几家保险公司后得知，若给退休职工每人每年缴纳一定金额保险费，一定数额以下医疗费免赔，一定数额内的医疗费100%赔付，医疗费根据保险费缴费金额设有赔付上限。以某保险公司为例，一年缴纳100元保险费，赔付上限是5000元，若因意外伤害身故或全残的，另外赔付5万元，未全残的，根据伤残等级比例赔付。但是对于突发疾病所致伤害的风险，保险公司均不予以赔付。由于没有相应的保险可予以转移，风险很大。故条件允许情况下，应尽量避免使用达到法定退休年龄的职工，尤其是达到法定退休年龄5年以上的职工。
（四）加强规章制度建设。高校后勤可以以注册成立的独立法人单位作为用人单位制定规章制度，然后召开全体职工代表大会，对制定的规章予以讨论通过。规章制度讨论通过后，通过员工手册等形式向劳动者进行公示及告知。规章制度内容应规范、全面、合理、合法，确保其能最大程度发挥降低用工风险的作用。
>三、结语
风险与机遇并存。高校后勤在面临用工风险加大的同时，也为自身深化用工管理体制改革、加强规章制度建设和法律风险防范提供了难得的机遇。只要我们正确运用法律武器，劳动法律法规同样也会成为我们高校后勤的保护伞，保障后勤与学校的正当合法权益。
我市各级工会坚持紧紧围绕全市工作中心，按照省总、南平市总的部署和要求，切实履行基本职责，加强工会基层组织建设，努力协调劳动关系，帮扶困难职工，深化职工素质和技术创新活动，努力抓好年度工作计划的分阶段落实，在上级工会和市委的领导下，各项工作取得了一定的成效。
一、用“三个代表”统领工会工作，团结动员广大职工为全面建设小康社会建功立业
用“三个代表”重要思想武装职工头脑，把全市职工的智慧和力量进一步凝聚到实现市委、市政府部署的各项任务上来，凝聚到全面建设小康社会的宏伟目标上来。按照市委“突出工业、突破工业”的要求，做好服务企业工作，促进经济发展。同时，把工会组织服务创业竞赛与提高职工素质、实施职工经济技术创新工程结合起来。号召全市广大职工向许振超和李斌同志学习，弘扬“立足岗位、干一行、爱一行、钻一行、精一行”的敬业精神，积极创造一流的工作业绩。组织120家企业、11000多名职工开展“争创学习型班组、争做知识型职工”活动,掀起学习新知识、掌握新技能、争做新贡献的热潮。如市卫生系统在“”国际护士节期间，举办有60余名护士参加的计算机操作比赛，5月16日教育系统举办有40位中小学教师参加的excel大赛，着力开发职工创新能力;举办5期有180人参加的外线电工、线务员和无线电装接工培训班，推动以学文化学技术、掌握新技能为主要内容的职业培训的深入开展。
上半年全市有69家企业实施“经济技术创新工程”，开展“技能月”活动，组织3213人次参加62场次的各种岗位练兵、技术比赛，创优质产品、优质工程3项，创较大经济成果2项，技术攻关、推广新技术5项;有1239人次参与“双增双节”，增收节支321万元;提合理化建议1230条、增创效益280万元。组织30家企业开展创建“工人先锋号”活动,提高行业优质服务水平和企业综合效益。
二、抓好工会组建和规范化建设，大力加强职工民主管理和民主监督
一是加快工会组建步伐。抓好个私企业和“三资”企业工会组建工作，上半年新建非公有制企业工会5家、发展新会员203人，共建立非公有制企业工会420家(其中组建私营企业工会99家)，吸收新建企业职工10269人入会。工会组建率达90%，会员增长率达2%。通过成立社区工会工作领导小组及工作机构，认真做好协调工作，将社区工会建设纳入党建目标责任制，接受社区党组织和街道工会的双重领导，把社区工会工作做为党建工作考评和精神文明评比的重要条件之一，明确社区工会主席享受社区副职待遇，实行在规定期限成立工会的社区给予奖励300元，加强社区工会建设，上半年建立社区工会16家，组建率达100%。二是规范非公企业工会。按照先城区后乡镇、先大后小、先易后难、先改制企业后私营企业，先对从原国有、集体企业转轨的非公企业工会进行规范，再向个私企业延伸;先从城区非公企业工会入手，逐步向各乡镇辐射;先重点规范大型非公企业工会，再推广到小企业工会;先抓条件成熟的非公企业工会，再全力攻克难度大的。做到组建一家、巩固一家、规范一家，巩固建会成果。规范建设非公企业工会176家，非公企业工会达到规范化建设要求的为。三是健全完善以职代会为载体的厂务公开制度。按照《工会法》和《中国工会章程》的有关规定，对19家基层工会进行换届，督促基层工会各项职责的落实。全市公有制企业63家，全面巩固和完善职代会制度;非公企业建立职代会211家，达50%以上。进一步加大宣传力度，提高企业党政领导对厂务公开工作的认识，健全各级厂务公开工作领导小组和建立厂(事)务公开工作监督小组，监督质询厂务公开的内容、程序、形式及执行情况，在1月份组织10个系统的197人参加对厂务公开推行情况进行问卷调查,对今后如何更好地推行厂务公开提出11条意见和建议，促进厂务公开工作的进一步完善。公有制企业全面实行厂务公开制度，达100%;非公企业实行厂务公开制度107家，达。14家国有和国有控股公司，全部建立了职工董事、职工监事制，我市稳步提高厂务公开工作水平。XX年1月市厂务公开办、武夷味精公司被南平市厂务公开领导小组评为“推行厂务公开工作先进集体”。四是推行平等协商和集体合同制度。全市公有企业63家，全面推行和巩固平等协商集体合同制度，达到建制率100%;其中国有企业推行工资平等
协商12家，达到建制率。非公企业推行平等协商集体合同达354家，达到建制率以上，其中非公企业推行工资平等协商43家，达到建制率。五是加强建设职工之家建设。成立建阳市开展建设职工之家活动领导小组,以童游街道和莒口镇作为“职工之家”突破试点乡镇，选树15个非公企业工会为创新示范单位，开展“双爱双评”活动，通过复查验收省级“模范职工之家”5家。
三、弘扬劳动模范的优秀品质和崇高精神，促进全社会形成争当模范的良好氛围
一是做好劳模的推荐评选工作。开展省五一劳动奖章和奖状的评选推荐工作，五一节前夕，莒口镇兽医站站长、镇科技^v^李荣正，市环卫处清扫工郑兰英等两位职工被省总工会授予省“五一劳动奖章”。二是积极推动劳模政策的落实。爱护劳模,关心困难劳模生活，上半年为41名省级以上退休劳模发放津贴12180元，累计发放退休劳模津贴万元;受全总的委托，入户慰问劳模三名，各送去慰问金500元及全国劳模邱保万生活补助费2700元;协同南平市劳模协会向两位困难劳模送上慰问金各1000元，帮助他们解决实际困难，让他们感到当年在岗奉献的无尚光荣和今日的温暖。三是召开劳模座谈会。于4月28日召开庆“五一”暨劳模座谈会，全市部分全国、省级、南平市和市级劳模代表参加了会议，畅谈感想和体会，为我市的三个文明建设建言献策。市领导等出席了座谈会，交流思想，倾听劳模的呼声和建议。四是弘扬劳模的优秀品质和崇高精神。发挥劳模先进人物在经济社会生活中的“领头羊”作用，全国劳模—建阳市原橡胶机械厂厂长戴造成，1995年退休后，继续发挥余热和技术专长，自筹资金创办建阳龙翔机械电器有限公司，取得了较好的经济效益。他致富后不望困难职工，心系困难劳模的冷暖，继两年前将1998年以来政府发给的全部退休劳模津贴和全总委托市总工会发放的春节劳模慰问金3000元捐出后，五一节前夕又将自己的春节劳模慰问金和退休劳模津贴XX元捐给市总工会“送温暖工程基金”，用于帮扶困难劳模。省“五一”劳动奖章获得者—莒口镇兽医站站长、科技^v^李荣正，捐出本人的省“五一”劳动奖章奖金1000元，又从家里拿出多元给学生翁家丽治病，在当地传为美谈。通过弘扬先模的良好风范，提高职工的思想道德素质，促进“四有”职工队伍的建设。
四、积极协调劳动关系，维护改革发展稳定大局
公道，历时三年的劳动争议纠纷得以解决。今年4月26日南平市中级人民法院做出终审判决：建阳市万隆药业有限公司补发、补缴本公司汪锦川等91名职工在XX年7月至XX年4月间的最低生活费、失业保险费、养老保险费和医疗保险费共计人民币万多元;并自XX年5月起在万隆药业与汪锦川等91名职工劳动关系实际存续期间，逐月发放他们每人每月最低生活费172元，及时为他们缴纳失业保险费每月元、养老保险费每月元、医疗保险费每季元。五是参与查处拖欠职工工资行为。把清理拖欠农民工工资问题做为维护劳动者合法权益和社会稳定的重要工作来抓;参与市清理拖欠农民工工资专项检查领导小组工作，加强对清欠农民工工资工作的领导，设立清欠农民工工资投诉举报电话，定期开展检查清理工作，加强对建筑施工等劳动密集型企业、非公有制企业的检查督促，以点带面，促进清欠的解决。上半年配合劳动等部门追回拖欠工资万元。
五、大力帮扶困难职工，实施送温暖工程
一是健全完善特困职工档案。深入基层调查摸底，实施动态管理，对已建立的特困职工档案，坚持做到随着职工家庭经济情况变化而及时调整，完善市总、系统(产业)工会和基层工会的三级困难职工档案，企业特困职工家庭由上年度的1396户降到1159户，年脱贫率达17%。二是组织安排“两节”送温暖活动。元旦、春节期间与市直有关部门、各系统(产业)、基层工会密切配合，陪同市领导和上级工会领导慰问困难企业112家、困难职工1159户，发放慰问金41万元,其中政府筹集万元，工会系统筹集万元，其他方面筹集万元。市总自筹资金万元慰问特困职工、困难劳模、因公致残职工和因公死亡职工遗属，把党的温暖和工会组织的关心送到他们家中。三是做好市长热线电话的接听和汇报。接听44个热线电话，为市经贸、林业等五个系统(产业)的职工反映生活困难、无法过年的问题，呼吁救助、调查核实，对确属特困职工家庭尚未慰问的7户进行慰问，各送上慰问金200元。我会对待特困职工的求助电话，做到有难必帮，得到干部职工的赞誉。四是继续开展与特困职工结对帮扶活动。主动与政府有关部门取得联系，完善市五套班子领导走访慰问制度，着力形成工会与政府相关部门“齐抓共扶”的工作机制;扩大救助困难职工范围，继续动员组织110个市直单位和省、南平市属驻潭单位与39家困难企业的200户特困职工结对子，一对一帮扶。五是开展“五一”期间慰问在工作岗位上职工的活动。4月30日市总领导深入三家企业9个班组看望慰问在工作岗位上进行生产劳动的职工100多人，了解他们的生产生活情况，向他们送上毛巾等慰问品。六是进一步加大参与再就业工作力度。积极配合市直有关部门开展再就业方针政策的宣传活动，配合有关部门举办各种劳务供求现场会和城镇下岗职工、农村剩余劳动力的技能培训，加强山海劳务协作，继续对符合条件的下岗失业人员及时发放《再就业优惠证》2300多本;配合做好小额担保贷款政策的落实，受理30多名下岗失业人员申请贷款，共为24人发放小额担保贷款46万元;开展就业与再就业调研，及时反映下岗失业人员的呼声与要求;发挥工会职业介绍所和再就业培训中心的功能，实施“963”再就业援助行动，培训下岗失业职工127人，为下岗失业职工接待求职登记、提供用工信息和就业介绍服务153人(次)，免费介绍就业岗位82个。七是开展社会保险监督活动。市社会保险监督委员会以市政府办名义出台了《建阳市社会保险监督委员会工作制度》，搞好源头参与和源头维护工作;通过与市财政局、审计局、劳动和社会保障局开展社会保险基金自查，配合省社监委的检查指导，对在监督检查过程中发现的问题及时向有关部门反馈，并督促其整改。调整充实市社会保险监督委员会，建立一支由各系统(行业)代表组成的社保监督员队伍，于6月17日召开全市社会保险监督委员会工作会议，听取五家保险公司汇报XX年度保险基金运营情况及工作开展情况、审议通过了《XX年建阳市社会保险监督检查工作报告》，维护基金安全。
六、参与安全生产工作，加强劳动卫生安全监督
组织工交、建筑等行业企业参加“安康杯”竞赛活动，做好推广安全生产“一法三卡”试点工作，开展安全生产月和安全生产周宣传活动，与市直有关在中山广场和市政府门口两次联合举办《安全生产法》、《道路交通安全法》和《职业病防治法》的咨询活动，向上千名前来咨询的群众发放材料1000余册,加大安全生产宣传力度。参与全市性安全生产大检查，逐个逐项排查不安全隐患，查出事故隐患31处，提出整改措施36条，按照“四不放过”原则查处安全事故4起。坚持贯彻“安全第一、预防为主”方针，以“掌握安全生产知识，争做遵章守纪职工”为主题，以实现“两个提高，两个为零、三个加强”为目
标，组织152家企业开展第六届“安康杯”竞赛活动。建阳市电力公司、建阳公路分局分别被省总、省安监局和南平市总、南平市安监局评为第五届“安康杯”竞赛先进单位。
七、进一步宣传《工会法》，推动工会自身建设
一是宣传贯彻《工会法》。通过电视报刊和发放《工会法》、《福建省实施〈工会法〉办法》小册子的形式，扩大《工会法》宣传面;采取“请进来、送出去”、以会代训、进企入厂举办讲座的办法，组织多名职工会员学习。如：委派市总机关干部进市委党校讲课，向副科级和市管后备干部讲解《工会法》和工会工作业务知识，扩大工会的影响面;到林业等工会举办“依法维权培训班”，组织200多名厂(场)等企事业单位工会干部学习《工会法》、《劳动法》和《关于规范国有企业改制工作意见》、《福建省工会参与国有企业改制工作中的有关政策规定和工作要求》等法律法规，提高工会干部的法律观念。
二是充分发挥工会女职工组织的作用。加强工会女职工组织建设，于3月5日召开市工会第五次女职工代表会议，选举产生市总第五届女职工委员会，根据南平市总女工委二届五次全委(扩大)会精神，提出今后五年我市女职工工作任务和目标。各级工会女工委在“三八”节期间举办猜谜、拔河、游园和登山比赛等活动，丰富女职工的节日生活;开展“女职工素质提升工程”和“创造新岗位、创造新业绩、创造新生活”为主题的女职工建功立业活动，调动广大女职工参与改革和现代化建设的积极性和创造性。加强非公企业工会女职工组织的规范化建设，经过试点企业自行申报、省总和南平总女工委考核验收与抽查，福建省三爱药业股份有限公司女工委被授予“福建省非公有制企业工会女职工工作示范单位”，建阳市新城竹木制品厂、建阳市超莱地毯有限公司女工委被授予“南平市非公有制企业工会女职工工作示范单位”的称号。
三是依法收好、用好、管好工会经费。贯彻省总和南平市总加强经审工作的意见，于4月9日召开市总xx届经审会第二次会议，听取了市总财务负责人作的《关于市总工会本级工会经费XX年收支预算执行情况和XX年收支预算草案的报告》，推进经费收支和财产管理的审查审计工作，组织学习《中国内部审计准则》，提高经审委员业务水平。开展工会资产普查，确保工会财产保值增值;严格程序，规范操作，做好实务审计工作，杜绝“以会代审”、“无账审计”等虚审现象，坚持经审工作的原则性;从组织落实、制度落实、工作落实三方面入手做好2个经审联系点的工作，发挥联系点的示范作用;组织经审人员参与工会财务管理活动的全过程，使工会经费用在发展工会事业、维护职工群众切身利益和为职工群众排忧解难、扶贫济困上;结合实际，加强经审调研，撰写经审调研文章2篇，在实践中不断总结经审工作经验，创造性地开展工作，不断提高工会经审工作水平。
甲方：______________________________ （以下简称为甲方） 乙方：大连时空快讯广告有限公司尤溪分公司 （以下简称为乙方） 根据《^v^合同法》《^v^广告法》及有关法律法规规定，经过甲、乙双方的平等协商，同意签订本合同并共同遵守。
合作事项：
一、甲方在乙方的广告期刊上发布报纸广告第期。
二、发行范围、方式：本报在尤溪县区域内发行；以三明日报夹报方式，现场分发方式派发（城区内主干道临街商铺、报摊零售点、小区等场所）。
三、时间、版式：自
第期的 版 版。
四、广告收费：
广告费合计：元人民币，大写：
五、付款方式： 。
六、双方权利与义务：
1、甲方必须保证所提供的广告内容真实性及相关资料来源合法，如广告内容取自第三方作品，则其应取得权利人的书面同意；如因甲方提供的广告内容虚假及资料导致纠纷，产生一切后果由甲方自行承担，与乙方无关。
2、甲方有权监督乙方广告发布行为，在乙方发行时，可到现场对发布效果进行察看，对乙方的发布效果进行监控。
3、广告发布期满后，甲方如欲续签合同，应于本合同到期前一个月以书面形式通知乙方。续签合同之期限、费用及其他条款由双方另行协商解决。
4、甲方必须按合同规定的付款时间支付乙方广告费。
5、乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，可要求甲方作出修改。
6、乙方负责广告内容的设计、发布、以及发布广告应向政府部门办理相关的手续。
七、违约责任：
1、若甲方逾期付款，则每逾期一日按应付款额百分之五向乙方交付滞纳金；如在乙方向甲方发出催款通知后甲方还未付款，乙方有权停止对甲方广告发布, 甲方向乙方支付合同总价款10%的违约金。
甲 方： 乙 方： (委托方) (施工方) 住 址： 地 址:
委托代理人： 委托代理人： 电话： 本工程设计人： 电话： 电 话： 施工队负责人： 电话：
依照《^v^合同法》及相关法律、法规的规定，结合芜湖市住宅室内装饰装修(以下简称家庭装饰装修)工程的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭装饰装修工程的有关事宜，达成一下协议：
第一条 工程概况
甲方住房系合法住所。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记企业。
工程地点：
房屋结构： □框架结构 □砖混结构 □建筑面积： M。
工程内容及做法(见表1：家庭装饰装修工程报价单，乙方提供)
工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。
(1)乙方包工包料，(乙方提供清单)
(2)乙方包工，部分包料;甲方提供部分材料;(以清单为主)
(3)乙方包工，甲方包料。(甲方提供清单)
工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
合同价款：本合同工程造价为(大写)： 元。 (见表1：家庭装饰装修工程报价单)。
第二条 工程监理
指派公司员工 为乙方驻工地监理，负责合同履行。 第三条 施工图纸双方商定施工图采用下列第 种方式提供：
甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份;
甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方乙方各一份。设计费(大写)元，由甲方支付(此费用不在工程款内)。
第四条 甲方义务
开工前 天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
提供施工期间的电源、水源;
负责协调施工队与邻居的关系;
不拆改室内承重结构，如需改原建筑非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工的保卫及消防等项工作;
参与工程质量和施工进度的监督，负责材料的进场、竣工验收。
第五条 乙方义务
施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。
严格执行有关施工现场规定，不得扰民及污染环境;
保存好原居室内家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;
保证施工现场的整洁，工程完工后负责清理现场。
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(需经公司确认盖章，否则无效)，同时调整相关工程费用及工期(见表4：家庭装饰装修施工变更单，乙方提供)。
第七条 材料的提供
甲方签定施工合同后，由乙方包料的，甲方不得擅自购买材料，否则乙方有权对其所购材料(按乙方报价单)加收10%的管理费。
由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交代手续;
由乙方提供的材料、设备(见表3：乙方提供家庭装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到现场前通知甲方，并接受甲方检验。如不符合设计要求，甲方有权停止使用和要求退换，乙方自行使用造成损失的，甲方有权要求无条件整修，并承担费用。
由甲方提供的材料发生质量问题，乙方不承担质量问题。
现场材料交付后，应按谁保管谁负责的原则处理纠纷。
第八条 工期延误
对以下原因造成竣工日期延误，甲方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
因甲方未按约定完成其负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料设备质量不合格影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
因乙方责任，不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条 质量标准
双方约定本工程施工质量标准：按《芜湖市家庭装饰质量标准》执行，或按双方合同约定履行。 施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认定，经认定后，工程质量不符合合同约定的，认定过程中支付的相关费用由乙方承担。 第十条 工程验收和保养
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
乙方提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。
工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通后两天内参加验收，填写工程验收单(乙方提供)。在工程款结清后，办理移交手续(表5：家庭装饰装修工程结算单，乙方提供)。
本工程以甲方验收为准，自验收合格后双方签字之日进入保修期。保修期为二十四个月。验收合格签字后，填写工程保修卡(表6：芜湖市住宅室内装饰装修工程保修卡)。
第十一条 工程款支付及结算 工程款付款方式：
(1)工程款付款可以双方协商约定;
工程款可以按下表(每月甲方交款都应索要乙方盖财务章的收据);
其他方式：
工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，结算方式以双方签定单价不变，工程量以实际发生量计。并在 天内将有关资料交给甲方。甲方接到资料后 日内如果没有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(表5：家庭装饰装修工程结算单，由乙方提供)并签字，甲方应在签字时结清乙方工程尾款。
工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式票据，(税款由甲方承担)。交给保修卡。
第十二条 违约责任
合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反法律法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承当责任，并赔偿给对方损失。
未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成无法验收和损失的，由甲方承担责任。 因任一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应即时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方合同价的 %
甲方未按期支付(二)(三)次工程款项的，每延误一天向对方支付违约金人民币 元。
由乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金人民币 元。
合同履行过程中，甲方将乙方的承包施工项目全部或部门拿出自行施工制作的，将不享受承包人承诺的所有优惠条件。
第十三条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可以向有关部门投诉，由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 方式解决。
(一)提交芜湖市仲裁委员会仲裁。
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 几项具体约定
因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到该小区内指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用(此费用不在工程款内)。
施工期间，甲方将户门钥匙 把，交给乙方保管。工程竣工验收后，乙方负责交给甲方。
施工期间乙方每天的工作时间为：上午 点 分至 点 分; 下午 点 分至 点 分。
第十五条 其他约定事项：
第十六条 附则
本合同以双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 本合同签定后工程不得转包。
本合同一式 份，双方各执 份。
合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
发包人(甲方签字)： 承包人(乙方盖章)：
委托代理人(签章)：
年 月 日 年 月 日
__年，市人大机关工会在机关党组、机关党委的领导下，坚持以“三个代表”重要思想统揽工会工作，围绕机关中心任务，以创建“职工之家”为载体，开展丰富多彩的职工文娱活动，突出维护职工权益职能，积极配合保持^v^员先进性教育活动,机关工会工作在全体会员的共同努力下取得了较好的成绩。
一、成功创建市级“模范职工之家”
按照市人大机关“树人大干部形象，建人大代表之家”的总体要求，工会积极开展创建“职工之家”活动。机关党组、党委高度重视，把“建家”作为机关“三个文明”建设的重要内容和机关“三位一体”创建工作的重要组成部分。通过全体会员的共同努力，特别是“创建”领导小组积极的工作，市人大机关工会于__年12月顺利通过检查验收，由市总工会授予市级“模范职工之家”称号。
二、贯彻落实《工会法》，切实维护机关职工合法权益
机关工会一直把维护职工的经济利益、政治权利，维护职工的精神文化需求和维护女职工的特殊权益作为工会的日常工作来抓。
工会把关心爱护职工，解决职工困难和后顾之忧作为维权的落脚点，我们坚持了“五必访”制度(伤病职工、家庭纠纷、婚丧大事、有了困难、调入调离必访)，今年工会委员会成员看望生病住院会员、家庭成员去世的会员共计10余人次。特别是余亚东同志的女儿生病去世后，欠下医疗费20余万元，机关工会组织会员捐款6万余元，在会员困难的时候给他们送去了组织的关怀和工会的慰问。机关工会按月对当月过生日的职工进行慰问，并提高了慰问费标准。
为了使职工子女过一个有意义的暑假，工会组织了40余名职工子女参加了为期两天的“欢乐重野夏令营”活动。
为了更好地维护女职工的特殊权益，工会女职工委员会专门组织了女职工参加健康知识讲座，参加女职工踢毽、跳绳比赛。还在健康体检中为女职工增加妇检项目。
推进劳务工入会工作是机关工会的重点工作之一，市直机关工会联合会将劳务工入会工作作为“建家”工作的硬指标，未完成劳务工入会的单位一律不能申报“建家”验收。机关工会在去年吸纳2名劳务工入会的基础上，又向机关党组、党委汇报，经党组研究同意后，机关现有的33名符合条件的劳务工加入了工会。
三、开展学习培训活动，提高工会干部素质
今年以来，机关工会积极配合先进性教育活动的开展，动员会员积极参加了先进性教育活动，进一步提高了会员的思想政治素质。
9月，机关工会专门举办了为期两天的工会干部培训班，有40多名工会干部参加了学习培训。刘成义秘书长到会作了重要讲话，鼓励和鞭策机关工会为建设和谐机关作出应有的贡献。培训会上还进行了工会普法知识竞赛。
四、广泛开展文体活动，活跃机关文化生活
机关工会紧紧围绕市人大的中心工作，结合机关实际，有针对性地安排工会活动。我们坚持在重大节假日前安排文体活动，积极参加市直机关工会和片区组织的各项活动。今年以来我们按年初工作安排，开展了一系列文体活动。
春节前，机关工会组织参加了“四厅春节联欢会”，我们编排的舞蹈《踏歌起舞》作为联欢会的开场节目，给联欢会增添了亮点。同时我们又在机关内组织了“春节联欢会”，干部职工们以党、工、青、妇或工会小组为单位，自编、自演了丰富多彩的节目，黄镇东、金烈等常委会领导、离退休老同志、机关干部职工、广场宾馆、公民报刊社共200多人参加了联欢会。
__年初，按照“四大家”秘书长联系会的安排，由市人大机关主办了“四厅”春节联欢会，机关工会积极筹备，多次召开协调会，组织十二家单位编排了一台精彩的节目，突出了“团结、奋进、欢乐、和谐”的主题，得到了市委领导和各单位的好评。
为了使职工参加经常性的运动，发挥个人特长，我们于4月组建了职工男女篮球队、乒乓球队、游泳队等运动队，这些运动队开展经常性训练和比赛活动，达到了锻炼身体的目的。机关男子篮球队开展活动较多，与近10个单位进行了友谊赛。机关乒乓球队坚持训练，多次参加各类比赛，在“公仆杯”乒乓球比赛中荣获女子团体第二名的好成绩。工会组织部分职工参加“典雅杯”广播体操比赛获得一等奖。工会女职工委员会组织女会员参加了工会片区女子跳绳及踢毽比赛，荣获第二名的好成绩。
机关工会还着重加强了与区县人大的联谊活动。在“五一”国际劳动节前，我们与江北区区级机关共同开展“公民报刊杯”射击比赛及篮球友谊赛，常委会领导、机关干部职工、广场宾馆、公民报刊社和江北区区级机关干部职工近200人参加了活动。我们还组织了首届全市人大系统“公民报刊杯”书法比赛，市人大机关及各区县人大的50余名同志的近80件作品参加了比赛，参赛作品得到书法专家的高度评价，评出了特等奖和一、二、三等奖，并在“全市^v^会主任、办公室主任和新闻宣传工作座谈会”上进行了颁奖和展示。
工会开展的文娱活动，丰富了机关干部职工生活，也增强机关内部凝聚力、向心力和活力。
四、__年工作安排
(一)进一步发挥机关工会在机关民主管理中的作用
维护职工的民主权利，代表和组织职工参与机关民主管理，保障职工的知情权、参与权和监督权是工会的重要职能之一。机关工会在在接受创建职工之家检查验收时，验收组在对我们工会工作充分肯定后，提出机关工会应该在机关民主管理上发挥更大的作用。机关工会今年将积极为机关建设中的重大事项献计献策，参与民主评议和评先推优，组织开展合理化建议活动，表彰和奖励工会活动积极分子。
(二)关于创建“职工之家”工作
出租方：(以下简称甲方)
联系地址：
证件号码：
电话：
承租方：(以下简称乙方)
联系地址：
证件号码：
电话：
甲乙双方经协商，于年月日订立本合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将(地址)房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：)
2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转让。
附加：3、甲方同意将房产证复印件提供给乙方，供乙方注册公司用，乙方将房屋用作住宅以及办公用，不得用作其它用途。如在年月日之前，甲方未能提供给乙方所租地的房产证复印件，则本合同自动解除，甲方一并退回乙方所缴租金及押金。如乙方将房屋用作其它用途，则本合同自动解除，乙方承担违约责任。
第二条：租赁期
1、租赁期自年月日起至年月日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。
第三条：租金
租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第四条：支付方法
1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：
账号：
抬头：
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第五条：物业管理费及其它费用
1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气等。
第六条：押金
1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方壹个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
第七条：禁止房屋的转让及转借
乙方不得发生下列行为：
1、房屋转让或用作担保。
2、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。经过甲方同意，才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
第八条：维修保养
注册公司租房合同范本
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第九条：变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第十条：损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十一条：甲方免责：
因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
第十二条：乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为：
(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。
第十三条：合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十四条：合同解除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;
3、违反本合同的有关规定的;
4、违反本合同第八、第十四条规定的;
5、、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
6、有明显失信或欺诈行为的事实的;
7、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十五条：特别说明
1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十六条：租赁场所的归还
合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
第十七条：纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第十八条：补充条款
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
合同编号：HKSC00001供方： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX （以下简称：甲方）
需方： XXXXXXXXXXXXXXX （以下简称：乙方）
为了满足市民对生活需求，提高生猪品质，经甲乙双方充分协商，本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。
第一条 商品名称、种类、规格、单位、数量
第二条 生猪（商品）质量标准
本公司的生猪均按照中国农村七八十年代传统喂养方式，饲料均以玉米、蔬菜、麦麸、米糠等喂养，在喂养过程中绝对不含有市场上的化学饲料，其猪的检验检疫符合国家的生态猪的检验标准。
第三条 生猪（商品）单价、总价及结算方式
１、生猪商品定价，供需双方同意按年底市场普通生猪价格的一倍定价执行。
２、合同总金额：生猪宰杀前核算 。
3、订购需预付现金： 500人民币，生猪预售后，如果乙方出现单方面的毁约，预付款甲方不在退于乙方。
4、付款日期及结算方式： 宰杀前一次性付清余款 。
第四条 生猪预售后乙方可随时到甲方农场去督查生猪的喂养和生猪情况，在生猪屠宰前乙方需对自己预定的生猪进行验收和确认。
第五条 根据合同要求，甲方为乙方提供免费的生猪的宰杀和指定的配送
业务。不包含腊肉的熏制、香肠的制作，如需要熏制腊肉和香肠制作，则需另算费用，同时公司将免费给大家提供熏制腊肉的柏树叶等材料。
第六条：配送业务：甲方将宰杀的生猪按照乙方的要求配送到指定地方。
第七条 违约责任
１、需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价＿＿％的违约金。
２、供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值＿＿％的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值＿＿％的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。
3、约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。
第八九条 本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向成都市人民法院提出诉讼。
第十条 合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。
甲方：____________________（盖章） 乙方：___________（盖章）
法定代表人：——————法定代表人：____________
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
甲方（借款方）：
乙方（用款方）：
甲乙双方本着互惠互利、友好合作的原则，经充分协商达成本合作合同，双方合作的基本原则是：甲方出借资金，获取固定15%年息（分12个月支付，每个月支付1。25%），不承担投资亏损风险，不分享固定利息以外的盈利；乙方出资风险保证金，承担证券投资交易责任及投资亏损风险，在保证甲方取得固定月息1。25%的前提下获取投资的全部盈余。具体细则如下：
一、指定帐户：在 证券公司 营业部，甲方所开立资金账号： 股东名称： 上海证券股东代码： 深圳证券股东代码： 。双方将资金共同存入甲方帐户，甲方出资人民币 万元整，乙方出资人民币 万元整（甲方资金的15%）作为风险保证金， 乙方承诺不用于除权证及庄股的交易，投资具有价值的股票，双方并保证各自资金来源的绝对合法性。甲乙双方共同向证券营业部申请办理甲方壹年内正常交易下资产禁取手续。甲方在乙方操作期间不得挂失，不得撤消指定交易，不得转托管，不得提前支取。除平仓需要，任何一方不得私自更改交易密码。如擅自更改密码及上述违约行为，则支付对方5%违约金。
二、帐户操作： 合同期间，甲方将该帐户交易密码提供给乙方操作交易，甲方有权监控帐户资产市值，甲方无交易操作权，如甲方违约则由此造成损失由甲方自行承担，并且支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金；合同期间若甲方因不可抗力因素提前终止合同，应提前壹个月通知乙方，若帐户盈利，则甲方支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金。否则，造成损失由甲方自行承担，并退还乙方为本合同已经支付利息的2倍作为违约金。若乙方因不可抗力因素提前终止合同，乙方支付甲方全年15%利息的剩余部分。
三、利息结算：签署合同当日乙方即支付甲方下月固定利息人民币 元（既甲方投入资产总额的1。25%），如乙方满一个月未能按时支付甲方下月利息（既甲方投入资产总额的1。25%），则视为乙方终止合同，甲方即有权更改密码并平仓，剩余资产全部归甲方所有。
四、风险控制： 当该帐户的资产总值下降至108%市值既 万元时，乙方必须当即补足资金至 万元，既115%市值。当资产总值下降至108%而乙方没能及时存入资金，甲方有权在不通知乙方的情况下修改密码强行平仓，终止合同，平仓所得部分归甲方所有。
五、收益结算： 帐户资产市值高于人民币 元（既甲方投入资产的125%）时，乙方有权随时将高出125%市值部分转入乙方指定账户。
六、期满结算：乙方应将甲方证券账户中的所有资产变现。双方并办理解禁手续。同时甲方将甲方存入资金以外属于乙方的风险保证金及盈利全额划到乙方指定帐户，否则从次日起甲方按当日资产总额日千分之五支付给乙方违约金。
七、保密条款：双方互相均赋有为对方保密的责任和义务。除国家有权机关的查询、审计、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本合同项下的所有合同内容。乙方资产运作属于高级商业机密，甲方不得向第三方透露乙方操作状况，如甲方向第三方透露资产操作情况导致乙方造成的损失由甲方负责支付。乙方不得向第三方透露甲方资产状况，否则视为违约。
八、合同期限：壹年。既 年 月 日起，至 年 月 日止。合同期满如双方同意续借则应于本合同届满前10个工作日内协商，经双方协商同意后按此合同为准签署下年度借款合同。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。因本合同而产生的争议，双方应通过协商解决，协商无效，则向当地仲裁委员会申请仲裁。本合同签定地为 市。自签署后生效。
甲方（签盖章）：
身份证号码：
日期： 年 月 日
乙方（签盖章）：
身份证号码：
日期： 年 月 日
借款方：__________________ 身份证号码：_________________________
借款方：__________________ 身份证号码：_________________________
一、借款期限为 日。
二、借款用途为
三、借款金额
借款方向借款方借款人民币 元。
四、借款利息
自支用借款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利息为 %，月利息为 %。借款方如果不按期归还借款，逾期部分按金额加收利息 %。
五、借款期限
借款方保证从 年 月起至 年 月止，按本合同规定的利息偿还借款。逾期不还的部分，借款方有权限期追回借款。
六、保证条款
（一）借款方用__________________做抵押，到期不能归还借款方的借款，借款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还借款的，抵押权消灭。
（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。
（四）乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
七、合同争议的解决方式
双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）
八、合同生效期、数量及法律效力
本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
借款方（签、盖章）：______________ 借款方（签、盖章）：______________
合同签订日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
现甲乙双方经协商签订以下车辆租凭协议，具体内容如下：
一、甲方向乙方提供车辆
车辆所有人：
车 型：
车 号：
价 格： 元/天（含司机工资）
租赁期限：
租用日期： 年 月 日，归还日期 年 月 日
租金合计：
备 注：
二、双方责任及义务：
甲方：
1、甲方提供租赁的车辆完好无损，各机械性能良好及提供专业司机驾驶。
2、甲方提供租赁的车辆必须手续齐全，（行车证，车辆购置附加费，养路费三证），有关车辆所缴纳的.费用均由甲方承担，其他如油料费，过路过桥费，停车费，边防签证费等费用均由乙方自己承担。
3、乙方在租赁期内，甲方无权以不正当理由收回车辆。
4、甲方严格要求司机做到安全平稳行驶，严格要求司机不带客人前往行程单以外景点，不推销，推荐产品，不索要小费，文明驾驶，不随客人游玩（以便良好休息），并请乙方监督，如有违反，乙方有权投诉及要求赔偿。
乙 方：
1、乙方所租赁车辆应严格按本合同签订归还日期归还车辆，（也可提前与甲方联系续约）
2、乙方如在车租出后缩短行程，影响甲方的行程及其他租车计划，剩余天数租金将不予退还。
3、乙方保证按双方商定的线路行程行驶，（详见行程单）如一方须变更线路，须经对方同意，方可变更。
4、承租方若无专业驾驶员，可以由出租方推荐特约驾驶员，承租方须交付驾驶员劳务费，本市：50元/天（8小时），长途：100元/天（10小时），此种情况承租方不需要提供担保。注：本项8—10小时不论市内，长途均以承租方上车发车始计至承租方下车收车止，期间不论用餐，休停候车等均计时。超出上述时间加付司机劳务每小时20元。 5，乙方应体谅甲方司机辛苦，允许甲方司机在路途中短时休息，及为避免发生安全隐患，允许司机在午饭后，黄昏前休息半小时左右，允许司机在到达目的地后前往就近修理地点保养车辆。
6、为确保行车安全，乙方不得要求甲方司机疲劳驾驶，严禁夜间行车，每天行驶不得超过10小时，每日三餐按时进行，确保驾驶员精力充沛，安全行车，否则由此造成的交通事故由乙方承担全部责任。
7、乙方不得要求甲方司机走公路以外的危险路线。
8、在租赁期内，若因车辆自身隐患而导致乙方延误或无法前行，甲方将迅速安排替补车辆并现场租车完成原定行程所发生的费用由甲方承担。
三、计收费规则：
1、日租期限以当天租出时间至第二天的相同时间为一个租期，时间为24小时，乙方如交车时间超时（4小时内按每小时30元计算，超过4小时按全天计算）。
2、途中司机吃住以及景点门票均由乙方承担。
3、付款方式：预付定金租车款的20%，使用车前支付租车款全款。
四、其他条款
1、客人到达乌鲁木齐后根据合同要求进行验车，不满意可调换车辆或退还定金。
2、在行驶中，车辆出现故障无法前进，乙方容许甲方司机在4小时内进行修理，4小时内无法完成修理工作的，甲方将为乙方另行租车完成当日游览，费用由甲方支付，如果车辆在当日修复并追上客人，则继续使用原车辆完成剩余行程，如果车辆无法修复，甲方将用相同价位的车型替换，替换所产生的费用由甲方承担。
3、乙方行驶期间的人身意外伤害险由甲方代为购买，费用由乙方自理。
本协议一式两份，自双方盖章签字起即刻生效，如有异议甲乙双方协商解决。附加协议（与车辆租用合同书同等效力）
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
根据《^v^中外合资经营企业法》和有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，一致同意签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条 合同期限
1。本合同有效期限，自______ 年______ 月______ 日至______ 年______ 月 ______日止，为期 。其中______ 年 ______月______ 日至______ 年______ 月______ 日止，为试用期。
2。在试用期内，甲方发现乙方不符合录用条件的，可以即行解除本合同，并向乙方支付当月出勤工资和政府规定的补贴。
第二条 工作岗位
1。甲方安排乙方从事 ________________________工作。
2。甲方确因生产经营需要和乙方的能力表现，可变更乙方的工作。乙方有反映本人意见的权利，但未经甲方批准，必须服从。
3。乙方必须按照甲方确定的岗位责任，按时、按质、按量完成生产或工作任务。
第三条 工作条件和劳动保护
1。甲方需为乙方提供符合国家规定的安全、卫生的工作环境，保证乙方人身安全检查及人体在不受危害的环境条件下从事工作。
2。甲方根据乙方岗位，按照国家和公司有关规定向乙方提供必要的劳动防护用品和高温保健食品。
第四条 工作时间
1。甲方实际每周工作5天40小时，休息2天。
2。甲方确因工作（生产）需要乙方加班时，按照公司有关规定给矛乙方一定的补偿，或者给予相应时间的调休。
3。乙方享有国家规定的法定节假日、婚假、丧假、计划生育假等有薪假期。
4。乙方如有正当理由，经过申请批准，可请事假。甲方不负责发放事假期间的薪酬、奖金和补贴（除国家规定补贴外）。
第五条 劳动报酬
1。按公司现行工资制度确认乙方月工资 ______元。甲方实行新的工资制度时，乙方的工资待遇按新制度予以调整。
2。甲方发薪日期为每月2日。
3。甲方将根据公司的经济效益和对乙方的工作考评结果，按其所担任的职、级，不定期调整乙方的工资。甲方还将按董事会制定的各有关规定及职工的劳动态度、工作效率，给予
奖金和津贴。
第六条 社会保险和福利待遇
1。甲方根据《外商投资企业劳动管理规定》为乙方向有关部门投保养老保险、失业保险，乙方除养老保险外的社会保证规定执行。
2。在职中国职工因工受伤的医疗、生活费用，以及死亡丧葬费和家属抚恤费，参照本市国有企业标准，由甲方承担。 工伤经过医疗终结后，属部分丧失劳动能力，但尚能工作的，由单位分配适当工作。
3。乙方患病或非因工负伤，在合同期内，工作时间在1年以内，累计享有医疗期3个月，以后工作时间每增加1年，可相应延长医疗期1个月，但最长不得超过12个月。对在企业工作20年以上以及在生产经营中表现卓著有较大贡献的，医疗期可由甲方决定适当延长。医疗期间的生活费用、医疗费用，以及死亡丧葬纲和家属抚恤费，参照本市国有企业标准，由甲方承担。
4。甲文依照政府规定向乙方支付独生子女费、幼托费、交通补贴、回族津贴等福利费用，并积极办好必要的集体福利。
第七条 劳动纪律
1。乙方应遵守国家的法律法规
2。乙方应遵守甲方的各项规章制度，遵守甲方规定的工作程序、保密规定等制度。
3。乙方触犯国家的法律，被判刑、劳动教养的， 以及被除名、开除的，本合同自行解除。
甲方（单位）名称：
法定代表人：
单位地址：邮政编码：
编号：
甲 方：_________
乙 方：________
签订日期： 年月 日
根据《^v^劳动法》及相关法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致、诚实信用的基础上，一致同意签订本合同，以便共同遵守。
一、劳动合同期限
第一条 甲乙双方约定按下列_________种方式确定“劳动合同期限”：
(一)有固定期限的劳动合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期限为_________年。
(二)无固定期限的劳动合同自_________年_________月_________日起，其中试用期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
(三)以完成_________工作任务为期限：本合同自_________年_________月_________日起，预计至_________年_________月_________日止。工作任务完成经甲方验收合格，则本合同即行终止。
二、试用期限
第一条 试用期限为_________个月(或_________年)，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。有学徒期限的工种，学徒期_________年_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年
_________月_________日止。(试用期限的长短，有关部门有规定的，按规定执行;有关部门无规定的，由用人单位根据劳动者的工作能力和实际水平确定。)
三、工作内容
第一条 乙方根据甲方要求，经过协商，从事_________工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果，按照合理诚信原则，变动乙方的工作岗位，如无特殊情况，乙方应服从甲方的安排。
第二条 甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量要求。
四、工作时间和休息休假
第一条 甲乙双方在工作时间和休息方面协商一致选择确定下列第_________方式，平均每周工作_________小时：
1.甲方实行每天_________小时工作制。具体作息时间，甲方安排如下：_________。
2.甲方实行三班制，安排乙方实行_________班运转工作制。
3.甲方安排乙方的_________工作岗位，属于不定时工作制，双方依法执行不定时工作制规定。
4.甲方安排乙方的_________工作岗位，属于综合计算工时制，双方依法执行综合计算工时工作制规定。
第二条 甲方严格遵守法定的工作时间，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，应与工会和乙方协商同意，一般每日不超过_________小时，每月累计不得超过_________小时，并按有关规定给予乙方补休或支付加班加点工资。
第三条 乙方享有国家规定的法定节假日、婚假、丧假、产假等有薪假期。甲方为乙方安排带薪年休假。
五、劳动保护和劳动条件
第一条 甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
第二条 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，保证乙方在人身安全不受危害的环境条件下工作，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安排卫生制度及其标准，加强对职工的安全、卫生和劳动保护。甲方应按照国家或当地政府有关部门的规定付给乙方食品保健费，组织安排乙方进行健康检查。
第三条 乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。
第四条 甲方按照国家关于女职工、未成年工的特殊保护规定，对乙方提供保护。
第五条 乙方患病或非因工负伤的，甲方应当执行国家关于医疗期的规定。
第六条 乙方患职业病，工伤等按国家规定执行。
六、劳动报酬
第一条 甲方的工资分配应遵循按劳分配原则，实行同工同酬。
第二条 乙方完成本合同规定的生产(工作)任务，甲方应以货币形式每_________(月、周、日)_________元支付不低于政府规定的最低工资标准的工资，支付时间为_________。
第三条 乙方享受的岗位津贴和奖金待遇，与同工种固定职工相同。
第四条 非乙方过失造成的停工，在停工期间，甲方支付给乙方基本生活费，其标准不低于当地劳动行政部门发放失业救济金的月平均水平。
第五条 履行合同期间，甲方视生产经营情况和乙方的工作实绩，按甲方的有关规定调整乙方的劳动报酬。
第六条 乙方在试用期内的工资为每月_________元。试用期满后，按乙方的技术水平、劳动态度和工作效率评定，根据所评定的级别或职务确定月薪。(以完成一定工作量的时间为合同期限的，亦可按工作量确定报酬。实行计件工资的，按计件付酬。)
1.计时工资：乙方的工资由以下几部分组成：_________。乙方正常工作情况下的最低工资标准为_________元/月。
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